Modelo Roe

MODELO DE NEGOCIO
PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DESPUES DE IMPUESTO SOBRE LA RENTA.

COSTO EQ. 232758.6207
PLAZO ARR 4
PAGO VENCIDO
APALANCAMIENTO
CAPITALPROPIO 1.00
CAPTAL AJENO 6.00
TOTAL 7.00
PARTICIPACION 100%
CAPITAL PROPIO 0.14
CAPTAL AJENO 0.86
COSTO DEUDA (ANTES ISR) 14.00%
ROE BUSCADO 35%
TASA ISR30%
TASA DEPRE 25%
FONDEO POOL matcheado
GASTOS GENERALES Y DE ADMON
AÑO 1 2000
AÑO 2 1650
AÑO 3 1200
AÑO 4 800

PROVISION INCOBRABLES
AÑO1 1250
AÑO 2 1000
AÑO 3 800
AÑO 4 450

VALOR RESIDUAL 0
COSTO PONDERADO 13.33%

DETERMINACION DEL COSTO DE CAPITAL 0.136569757
COSTOIMPACTO PONDERADO
APALANCAMIENTO COSTO/REND FISCAL
DEUDA 0.86000 X 14.00% X 0.7 8.43%

CAPITAL 0.14000 X 35% 4.90%

13.33%

DETERMINACION DEL VALOR PRESENTE DELA INVERSION NETA DESPUES DE IMPUESTOS

COSTO DEL EQUIPO -232758.6207
DEPRECIACION 51,573
GASTOS GENERALES Y DE ADMON -3,051
PROVISION INCOBRABLES -1,893INVERSION NETA -186130


DETERMINACION DE LA RECUPERACION DE LA INVERSION NETA (DESPUES DE ISR) POR EL TERMINO

VALOR PRESENTE ANTES DE ISR 2.9543

IMPUESTOCORRESPONDIENTE 2.9543
TASA ISR 0.3 0.8863
FACTOR DESPUES DE ISR 2.0680


DETERMINACION DE LA ANUALIDAD

INVERSION NETA 186130
FACTOR 2.0680ANUALIDAD 90,004


COMPROBACION
1 2 3 4
RENTA 90,004 90,004 90,004 90,004
DEPRECIACION -58189.65517 -58189.65517 -58189.65517 -58189.65517
GASTOSGENERALES Y DE ADMON. -2000 -1650 -1200 -800
PROVISION INCOBRABLES -1250 -1000 -800 -450
INGRESO GRAVABLE 28,565 29,166 29,817 30,568
IMPUESTO SOBRE LA RENTA -8,570 -8,750 -8,945...