modelo

se abonaren hasta la fecha de efectiva resolución del contrato bajo el presente artículo, según sea el caso) se les descontará el precio de todos los materiales, trabajos y obras que hubieran sido incorporados a, o acopiados en, o para, o realizados en, la Obra, tomando en consideración para la conversión de dicho precio en pesos a Dólares Estadounidenses, el tipo de cambio libre[comprador/vendedor] del Banco de la Nación Argentina o Casas de Cambio, a opción de ........., correspondiente al día anterior de la fecha del pago por ........... de los pesos representativos de la penalidad y la devolución anteriormente citadas.

DÉCIMO PRIMERA: Sobre toda suma adeudada por EL COMITENTE se devengará automáticamente y de pleno derecho a favor de ........ un interés punitorio y compensatoriodiario calculado prorrata temporis a la tasa equivalente a la máxima que aplica el Banco de la Nación Argentina por descubiertos en cuenta corriente sin acuerdo, que se capitalizará mensualmente al cabo de cada mes calendario.

DÉCIMO SEGUNDA : Queda expresamente prohibido al COMITENTE ceder o transferir bajo cualquier modalidad, total o parcialmente, este contrato o los derechos u obligacionesque del mismo surgen para el COMITENTE
DÉCIMO TERCERA: EL COMITENTE manifiesta haber realizado una meditada evaluación de la presente operación y haber analizado y comprendido todas y cada una de las cláusulas del presente contrato, por lo que renuncia a: a) arrepentirse o desistir de esta operación o de la Obra, renunciando a los eventuales derechos que pudieran caberle bajo los artículos 1638,1639 y 1642 del Código Civil, b) invocar la excesiva onerosidad que pudiera sobrevenir por un cambio extraordinario o imprevisible en cualquier circunstancia que incida en el presente contrato; y c) invocar la teoría de la imprevisión (art. 1198, Código Civil), la lesión o cualquier otra teoría, doctrina o instituto, que de cualquier modo exima al COMITENTE al exacto, cabal y puntual cumplimientode sus obligaciones bajo el presente contrato.

DÉCIMO CUARTA: Ninguna renuncia u omisión por parte de ........... a cualquiera de los derechos o privilegios otorgados o emergentes del presente contrato o de la legislación aplicable será interpretada como una renuncia general de dichos derechos o privilegios ni será un impedimento para su ejecución en el futuro. La falta o la demora en elejercicio por parte de ............ de cualquiera de sus derechos o privilegios bajo el presente contrato o la legislación aplicable no será interpretada como una renuncia a ejercer los mismos, en el caso en cuestión o en el futuro. No podrán efectuarse modificaciones a este contrato sin el previo consentimiento por escrito de las partes. Ningún curso de acción adoptado por una de las partes podrá serinterpretado como una modificación tácita o expresa a una de las disposiciones del presente contrato. Si cualquiera de las disposiciones del presente contrato fuera declarada ilegal, inválida, nula o de cualquier modo inejecutable y/u observada, las partes se comprometen a utilizar sus mejores esfuerzos para negociar una cláusula en forma o sustancia de idénticos efectos y propósitos.


DÉCIMOQUINTA: Como para fijar el precio del presente contrato, sólo se han incluido los actuales tributos, costos, aranceles y gastos, o sea los de pago cierto, estará a cargo exclusivo del COMITENTE el pago de los nuevos tributos, costos, aranceles y gastos que rijan en el futuro y que afecten esta locación de obra o la construcción o habilitación de obras y/o el costo de las mismas, como así también loestarán los costos correspondientes al aumento de los tributos, costos, aranceles y gastos existentes.

DÉCIMO SEXTA: En caso de fallecimiento, incapacidad o inhabilitación legalmente declaradas del COMITENTE, sus herederos, unificando representación en el primer caso, y su representante legal en los restantes, deberán tomar a su cargo y asumir las obligaciones contraídas por el COMITENTE,...