Modelos De Expedientes Técnicos
Páginas: 972 (242835 palabras)
Publicado: 17 de julio de 2012
MODELOS DE EXPEDIENTES MUNICIPALES DE URBANISMO
DIRECCIÓN GENERAL DE URBANISMO GOBIERNO DE ARAGÓN
TÍTULO: Modelos de Expedientes Municipales de Urbanismo
AUTOR: Dirección General de Urbanismo del Gobierno de Aragón
Con la colaboración de la Diputación Provincial de Huesca
CONTENIDO: con el objeto de facilitar la actividad urbanística en los municipios aragoneses, especialmente enlos de menor capacidad de gestión, así como para facilitar la difusión y comprensión de la nueva Ley 3/2009 de Urbanismo de Aragón, se ofrece como herramienta de trabajo a los municipios los siguientes modelos de expedientes urbanísticos.
LA DIRECTORA GENERAL DE URBANISMO Nuria Más Farré
ÍNDICE
I RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO
II PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
1Aprobación de Plan General de Ordenación Urbana.
2 Aprobación de Plan Parcial (Iniciativa Municipal).
3 Aprobación de Plan Parcial (Iniciativa no Municipal).
4 Aprobación de Plan Especial de Desarrollo de Plan General (Iniciativa Municipal).
5 Aprobación de Plan Especial de Desarrollo de Plan General (Iniciativa No Municipal).
6 Aprobación de Estudio de Detalle.
IIIINSTRUMENTOS DE POLÍTICA URBANÍSTICA
IV GESTIÓN URBANÍSTICA
7 Aprobación de Proyecto de Urbanización.
8 Aprobación del Proyecto de Reparcelación Forzosa.
9 Aprobación del Proyecto de Reparcelación Voluntaria.
10 Aprobación de Convenio Urbanístico de Gestión.
11 Modelo de Convenio Urbanístico de Gestión.
12 Gestión Indirecta: Aprobación del Programa de Compensación.
13 Modelo deExpropiación Forzosa por Razón de Urbanismo. Declaración de Necesidad de Ocupación. 14 Expropiación Forzosa: Determinación y pago del Justiprecio por Procedimiento de Tasación Conjunta.
15 Expropiación Urbanística. Determinación del Justo Precio por Mutuo Acuerdo (Tasación Individual). 16 Expropiación Urbanística. Determinación del Justo Precio Sin Avenencia.
V EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO 17Licencia de Obras Mayores. 18 Licencia de Obras Menores. 19 Licencia de Parcelación.
20 Licencia Ambiental de Actividades Clasificadas.
21 Licencia de Inicio de Actividad sujeta a Autorización Ambiental Integrada.
22 Licencia de Inicio de Actividad sujeta a Licencia Ambiental de Actividades Clasificadas.
23 Licencia de Apertura. 24 Declaración de Ruina Ordinaria. 25 Declaración de RuinaInminente. 26 Orden de Ejecución de Obras de Conservación.
VI DISCIPLINA URBANÍSTICA
27 Infracción Urbanística.
28 Restauración de la Legalidad Urbanística de Obras Terminadas.
29 Restauración de la Legalidad Urbanística de Obras y Usos en Curso de Ejecución.
VII RÉGIMEN SIMPLIFICADO
30 Autorización de edificación o construcción en zona de borde del suelo urbano.
31 Programa deurbanización en régimen de obras públicas ordinarias.
32 Plan General de Ordenación Urbana Simplificado.
CAPÍTULO 1 APROBACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
DESCRIPCIÓN DEL MODELO
El Plan General de Ordenación Urbana, como instrumento de ordenación integral, abarcará uno o varios términos municipales completos, clasificará el suelo para el establecimiento del régimen jurídicocorrespondiente y definirá los elementos fundamentales de la estructura general adoptada para la ordenación urbanística del territorio.
LEGISLACIÓN APLICABLE
-Los artículos 38 a 50, las Disposiciones Adicionales 4ª, 6ª y 9ª y Disposiciones Transitorias 2ª, 3ª y 4ª de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragón.
-Los artículos 19 a 66, 141 y siguientes del Decreto 52/2002, de 19 defebrero, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo parcial de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística, en materia de organización, planeamiento urbanístico y régimen especial de Pequeños Municipios.
-La Ley 7/2006, de 22 de junio, de Protección Ambiental de Aragón.
-Los artículos 29.1.c), 126.4.l) y 141 de la Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administración Local...
DIRECCIÓN GENERAL DE URBANISMO GOBIERNO DE ARAGÓN
TÍTULO: Modelos de Expedientes Municipales de Urbanismo
AUTOR: Dirección General de Urbanismo del Gobierno de Aragón
Con la colaboración de la Diputación Provincial de Huesca
CONTENIDO: con el objeto de facilitar la actividad urbanística en los municipios aragoneses, especialmente enlos de menor capacidad de gestión, así como para facilitar la difusión y comprensión de la nueva Ley 3/2009 de Urbanismo de Aragón, se ofrece como herramienta de trabajo a los municipios los siguientes modelos de expedientes urbanísticos.
LA DIRECTORA GENERAL DE URBANISMO Nuria Más Farré
ÍNDICE
I RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO
II PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
1Aprobación de Plan General de Ordenación Urbana.
2 Aprobación de Plan Parcial (Iniciativa Municipal).
3 Aprobación de Plan Parcial (Iniciativa no Municipal).
4 Aprobación de Plan Especial de Desarrollo de Plan General (Iniciativa Municipal).
5 Aprobación de Plan Especial de Desarrollo de Plan General (Iniciativa No Municipal).
6 Aprobación de Estudio de Detalle.
IIIINSTRUMENTOS DE POLÍTICA URBANÍSTICA
IV GESTIÓN URBANÍSTICA
7 Aprobación de Proyecto de Urbanización.
8 Aprobación del Proyecto de Reparcelación Forzosa.
9 Aprobación del Proyecto de Reparcelación Voluntaria.
10 Aprobación de Convenio Urbanístico de Gestión.
11 Modelo de Convenio Urbanístico de Gestión.
12 Gestión Indirecta: Aprobación del Programa de Compensación.
13 Modelo deExpropiación Forzosa por Razón de Urbanismo. Declaración de Necesidad de Ocupación. 14 Expropiación Forzosa: Determinación y pago del Justiprecio por Procedimiento de Tasación Conjunta.
15 Expropiación Urbanística. Determinación del Justo Precio por Mutuo Acuerdo (Tasación Individual). 16 Expropiación Urbanística. Determinación del Justo Precio Sin Avenencia.
V EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO 17Licencia de Obras Mayores. 18 Licencia de Obras Menores. 19 Licencia de Parcelación.
20 Licencia Ambiental de Actividades Clasificadas.
21 Licencia de Inicio de Actividad sujeta a Autorización Ambiental Integrada.
22 Licencia de Inicio de Actividad sujeta a Licencia Ambiental de Actividades Clasificadas.
23 Licencia de Apertura. 24 Declaración de Ruina Ordinaria. 25 Declaración de RuinaInminente. 26 Orden de Ejecución de Obras de Conservación.
VI DISCIPLINA URBANÍSTICA
27 Infracción Urbanística.
28 Restauración de la Legalidad Urbanística de Obras Terminadas.
29 Restauración de la Legalidad Urbanística de Obras y Usos en Curso de Ejecución.
VII RÉGIMEN SIMPLIFICADO
30 Autorización de edificación o construcción en zona de borde del suelo urbano.
31 Programa deurbanización en régimen de obras públicas ordinarias.
32 Plan General de Ordenación Urbana Simplificado.
CAPÍTULO 1 APROBACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
DESCRIPCIÓN DEL MODELO
El Plan General de Ordenación Urbana, como instrumento de ordenación integral, abarcará uno o varios términos municipales completos, clasificará el suelo para el establecimiento del régimen jurídicocorrespondiente y definirá los elementos fundamentales de la estructura general adoptada para la ordenación urbanística del territorio.
LEGISLACIÓN APLICABLE
-Los artículos 38 a 50, las Disposiciones Adicionales 4ª, 6ª y 9ª y Disposiciones Transitorias 2ª, 3ª y 4ª de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragón.
-Los artículos 19 a 66, 141 y siguientes del Decreto 52/2002, de 19 defebrero, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo parcial de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística, en materia de organización, planeamiento urbanístico y régimen especial de Pequeños Municipios.
-La Ley 7/2006, de 22 de junio, de Protección Ambiental de Aragón.
-Los artículos 29.1.c), 126.4.l) y 141 de la Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administración Local...
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