Demanda Desahucio

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.
P R E S E N T E.


___________________. mexicana, mayor de edad, por mis propios derechos, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos el Despacho ubicado en __________________________________________, autorizando para tales efectos a los C.C. LICS. __________________________ y/o _____________________, ante Usted,con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito y en la Vía Especial de Desahucio comparezco ante este Tribunal con la calidad antes indicada, con la finalidad de demandar a ____________, quien para efecto de emplazarla a Juicio, tiene su domicilio ubicado en la _________________________________________ DE ESTA CIUDAD, lo anterior con base en lasconsideraciones fácticas y legales que se mencionan más adelante y de quien reclamo el pago y cumplimiento de las siguientes:


P R E S T A C I O N E S

A). La desocupación y entrega del inmueble ubicado en la _____________________________________ , en caso de la realización del supuesto señalado en el Artículo 462 del Código de Procedimientos Civiles vigente para nuestro Estado.

B). Elpago de las Pensiones Rentísticas mensuales que se encuentran insolutas en relación al Contrato de Arrendamiento que se exhibe como base de la acción, así como las que se sigan generando hasta la desocupación y entrega del inmueble arrendado.

C). El pago de adeudos de servicios inherentes al inmueble, como lo son, el servicio de agua potable y drenaje y el de energía eléctrica, en caso de quelos hubiere al momento de la desocupación y entrega del inmueble arrendado.

D). El pago de los Gastos y Costas que el presente Juicio y el eventual lanzamiento del demandado originen, en los términos del Artículo 462 del Código Adjetivo Civil.


Así pues, fundo y sujeto la presente demanda a las siguientes consideraciones fácticas y disposiciones jurídicas:


HE C H O S

1. Con fecha __________, la suscrita, celebró - con el carácter de Arrendador - un Contrato de Arrendamiento respecto del inmueble ubicado en la ______________________________, con la Señora ________________, en su carácter de Arrendatario, pactándose en dicho contrato de arrendamiento las clausulas que dan vida al documento base según lo señalado en el articulo 462 delCódigo de Procedimientos Civiles vigente para nuestro Estado.

2. Así mismo, en la cláusula primera del citado Contrato se acordó que el Arrendatario pagaría al Arrendador como pensión rentística, la cantidad de _______________(______ PESOS 00/100 M.N.) mensuales. En este orden de ideas, en la misma Cláusula se convino que dicha cantidad sería pagada por el Arrendatario, de forma adelantada losdías primeros de cada mes durante la vigencia de dicho Contrato, la cual sería cubierta en el domicilio del Arrendador.

3. Ahora bien, en la cláusula Segunda del Contrato de marras, se convino que el término del Contrato sería del _______ al ______; es decir, de tiempo determinado, término que empezaría a correr a partir del día ________ y con vencimiento el día ________ del mismo año, fecha enque el Arrendatario se obligó a desocupar el inmueble de inmediato, sin necesidad de avisos previos, ya fueran judiciales o extrajudiciales. En adición a lo anterior se convino dentro de la misma clausula segunda que al vencer dicho contrato , la duración del contrato seria voluntario por ambas partes

4. independientemente de las construcciones y mejoras que hubiera efectuado sobre el inmueble.5. En otro orden de ideas, en la Cláusula Décima Novena las partes expresamente acordaron que, para la interpretación, ejecución y cumplimiento de dicho Contrato, se sometían expresamente a la jurisdicción de los Tribunales competentes en esta Ciudad de Chihuahua, renunciando a cualquier otro fuero que les pudiere corresponder por razón de su domicilio actual o futuro, o por cualquier otra...