Modernizacion del registro publico de la propiedad

Ciudad de México, julio de 2009.

MODERNIZACIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL.

El Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal, es la Institución a través de la cual, el Gobierno de la Ciudad, otorga garantía de certeza jurídica a los actos que de conformidad con la Ley requieren de registro para surtir efectos contra terceros.En términos de las disposiciones legales que regulan su operación, es el organismo público que tiene como principal objetivo el de proporcionar publicidad a los actos relativos al Patrimonio Inmobiliario y Mobiliario, así como aquéllos que se refieran a la constitución de personas morales o en relación con ellas, a fin de otorgar la debida certeza y seguridad jurídica a los titulares registralesy a quienes están obligados a respetar los derechos adquiridos por éstos.
Es de resaltar que, el dinámico crecimiento de la Ciudad de México y la consecuente necesidad de regularización inmobiliaria, han propiciado un significativo incremento en el acervo registral, el cual se integra por un estimado de 2'500,000 folios reales y 400,000 folios mercantiles, con un volumen de 830 mil operacionesal año, el más importante de todos los Registros Públicos del país, con más de 1,500 solicitudes de servicios y 5,000 operaciones diariamente, así como un estimado de 25,000 registros de nuevas sociedades mercantiles anualmente.
De ahí, la importancia de que los servicios que otorga esta Institución Registral, cumplan con estándares internacionales de calidad y eficiencia, para lo cual se tornaindispensable utilizar herramientas tecnológicas y mecanismos de gestión que permiten transitar a la renovación de manera sistemática y sin colapsar los servicios registrales que cotidianamente se otorgan.
La Modernización de la Institución Registral, se implementa bajo un enfoque integral y sistémico, con una inversión significativa de recursos humanos, tecnológicos, materiales y financieros. Enella se sustituirán los sistemas informáticos actuales por uno nuevo, que permitirá realizar todas las gestiones, inscripciones y trámites de forma totalmente electrónica, introduciendo la firma digital para garantizar la autenticidad de la información registral; además de la digitalización y captura de los libros y folios de la materia y la migración de la base de datos del Sistema de InformaciónRegistral, abarcando sus dos ramas sustantivas: la de Propiedad y la de Comercio.
Modernización en Materia de Propiedad.
El Modelo de Modernización plantea de forma integral la existencia de 9 componentes: Marco Jurídico, Procesos Registrales, Tecnologías de la Información, Gestión de Calidad, Profesionalización de la Función Registral, Políticas Institucionales, Gestión y Acervo Documental,Participación y Vinculación con otros Sectores e Indicadores de Desempeño; los cuales son cuantificados y evaluados objetivamente mediante la aplicación de la metodología conocida en el medio registral como "Línea de Base y Mediciones Periódicas".
La consecución del objetivo principal se logrará de las acciones siguientes:
• Adecuar el marco jurídico para que garantice un registro públicodeclarativo, con el cumplimiento de los principios registrales y que reconozca el uso de tecnologías de información;
• Definir las características profesionales que deben tener los responsables de operar los procesos registrales;
• Estandarizar los procesos organizativos e implantar la mejora continua;
• Determinar una estructura organizacional acorde a los procesos registrales y a las demandasciudadanas;
• Establecer un esquema de responsabilidad para empleados, funcionarios y directivos;
• Poner en marcha un Organismo con autonomía e independencia de gestión;
• Integrar los nuevos servicios registrales que requieren los ciudadanos, los usuarios institucionales y el mercado inmobiliario.

Modernización en Materia de Comercio.
La implementación del Sistema Integral de Gestión Registral...