modificacion urbanistica

GERENCIA MUNICIPAL
DE URBANISMO

A L B A C E T E SERVICIO TÉCNICO DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y OBRAS PÚBLICAS

MODIFICACIÓN Nº 47 DE DETERMINACIÓN DE ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE ALBACETE.

ASUNTO: INNOVACIÓN REFERENTE A LAS CONDICIONES Y RÉGIMEN DE LOS USOS
DE NATURALEZA INDUSTRIAL PARA INCORPORACIÓN DE
AGROINDUSTRIAS EN SUELO NO URBANIZABLE.Modificación de los artículos:
3.4.3. “Obras, construcciones o instalaciones permitidas en el suelo no urbanizable
común”.
3.4.10. “Suelos de interés agrícola y/o ganadero (CP-3)”.

INDICE
MEMORIA INFORMATIVA Y JUSTIFICATIVA
1. ANTECEDENTES.
1.1. EL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA VIGENTE.
1.2. ORDENAMIENTO JURÍDICO URBANÍSTICO DE APLICACIÓN.
2.

INFORMACIÓN URBANÍSTICA.

3.

ESTUDIO,INFORME O EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

4.

JUSTIFICACIÓN DETALLADA DE LA MODIFICACIÓN
4.1. PROCEDENCIA DE LA MODIFICACIÓN.
4.2. IDENTIFICACIÓN DEL ÁMBITO AFECTADO.
4.3. OBJETO, CONVENIENCIA Y JUSTIFICACIÓN DE LA MODIFICACIÓN.
4.4. DETERMINACIONES DEL PLAN GENERAL VIGENTE.
4.5. DETERMINACIONES PROPUESTAS.
4.6. JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN PROPUESTA.
4.7. DETERMINACIONES DE ORDENACIÓNESTRUCTURAL Y DETALLADA.
4.8. INFORME DE SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA Y LÓGICA SECUENCIAL

5.

TRAMITACIÓN ADMINISTRATIVA DEL DOCUMENTO

NORMAS URBANÍSTICAS.
PLANOS DE INFORMACIÓN
PLANOS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA
CATÁLOGO DE SUELO PÚBLICO DE USO RESIDENCIAL.
CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOS

MODIFICACIÓN N º 47 DEL P.G.O.U. DE ORDENACIÓN ESTRUCTURAL

ABRIL 2012

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GERENCIA MUNICIPALDE URBANISMO

A L B A C E T E SERVICIO TÉCNICO DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y OBRAS PÚBLICAS
MEMORIA INFORMATIVA Y JUSTIFICATIVA
1. ANTECEDENTES.
1.1. EL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA VIGENTE.

La Consejería de Obras Públicas de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, por Orden
de 17 de marzo de 1.999, publicada en el D.O.C.M. de 26 de marzo de 1.999, aprueba
parcialmente laRevisión y Adaptación del Plan General de Ordenación Urbana de Albacete (en
adelante Plan General de 1.999) y declara, en su apartado tercero, que la aprobación definitiva de
la ordenación y determinaciones de la parte aprobada queda sujeta al cumplimiento de
determinadas condiciones. Dichas condiciones actualmente ya han sido satisfechas.
El Plan General de 1.999, sustituye al hasta entoncesvigente, aprobado en 1.985, salvo los efectos
de transitoriedad expresamente previstos en el mismo o que sean preceptivos por las
determinaciones de la legislación urbanística y otras disposiciones.
Las “Ordenanzas y Normas Urbanísticas del Plan General de 1.999” están publicadas en el B.O.P.,
Suplemento nº 62, de 24 de mayo de 1.999 y la “Adaptación de las Normas Urbanísticas del PlanGeneral”, realizada de acuerdo con las condiciones de la mencionada Orden, están publicadas en
el B.O.P. de 11 de febrero de 2000.
1.2. ORDENAMIENTO JURÍDICO URBANÍSTICO DE APLICACIÓN EN ALBACETE.

Relación no exhaustiva de las normas jurídicas relativas al suelo y al urbanismo:

1.2.1.

Normativa del Estado:

-

Ley de Expropiación Forzosa, de 16 de diciembre de 1.954.

-

Texto Refundidode la Ley del Suelo de 1.976, en lo que no se oponga a la legislación posterior
vigente en la materia.

-

Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio, Reglamento de Planeamiento, (BOE de 15 y 16 de
septiembre), en lo que no se oponga a la legislación posterior vigente en la materia.

-

Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, Reglamento de Gestión Urbanística, (BOE de 31 de enero
y 1 defebrero de 1.979), en lo que no se oponga a la legislación posterior vigente en la materia.

-

Real Decreto 2187/1.978, de 23 de junio, Reglamento de Disciplina Urbanística, (BOE de 31 de enero

-

Ley 16/1.985, de 25 de junio del Patrimonio Histórico Español.

-

Real Decreto 111/1986, de 10 de enero, de desarrollo parcial de la Ley 16/1.985, de 25 de junio, del

-

Real Decreto...