Modos de adquirir
Páginas: 7 (1644 palabras)
Publicado: 25 de marzo de 2016
CARACTERÍSTICAS: acciones pocesorias
SON ACCIONES INMUEBLES
PROTEGEN UN DERECHO PROBABLE DE PROPIEDAD
SE DISCUTE Y SE PRUEBA LA POSESSIÓN MATERIAL
IMPIDE QUE SE HAGA JUSTICIA POR MEDIOS PROPIOS
ES ERGA OMNES
LA POSESIÓN DEBE SER ININTERRUMPIDA UN AÑO COMPLETO PACÍFICA Y TRANQUILA
LA PRUEBA ES MATERIAL
NO PROCEDE CONTRA BIENES DE USO PÚBLICO
LAS ACCIONES POSESORIAS TIENEN POR OBJETO CONSERVAR ORECUPERAR LA POSESIÓN DE BIENES RAICES, O DERECHOS REALES CONSTITUIDOS EN ELLOS
LEGITIMACIÓN EN LA ACCIÓN:
SOLO SE PUEDE EJERCER LA ACCIÓN POSESORIA SOBRE COSAS QUE SEAN SUSCEPTIBLES DE ADQUIRIR POR PRESCRIPCIÓN
a) CONSERVACIÓN,
PERTURBACIÓN
O AMPARO.
b) RESTITUCIÓN,
RECUPERACIÓN
O DESPOJO.
c) RESTABLECIMIENTO
d) DENUNCIA DE OBRA
NUEVA
e) DENUNCIA DE OBRARUINOSA
f) ESPECIALES –
POPULARES
LA REIVINDICACIÓN O ACCIÓN DE DOMINIO, ES LA QUE TIENE EL DUEÑO DE UNA COSA SINGULAR, DE LA QUE NO ESTÁ EN POSESIÓN, PARA QUE EL POSEEDOR DE ELLA SEA CONDENADO A RESTITUIRLA
LA ACCIÓN REIVINDICATORIA TIENE POR OBJETO RECLAMAR O MEJOR, REIVINDICAR LAS COSAS CORPORALES, RAICES Y MUEBLES; TAMBIÉN SE ESTABLECE PARA LOS INCORPORALES,
SI ELPOSEEDOR ACTUÓ DE MALA FE DEBE PAGAR TODOS LOS DETERIOROS QUE LA COSA HAYA SUFRIDO POR SU HECHO O CULPA.
AHORA, EL POSEEDOR DE BUENA FE SOLO ES OBLIGADO A PAGAR LOS SIMPLES DETERIOROS, SI CON ELLOS SE BENEFICIO O SE LUCRO.
LA ACCIÓN PUBLICIANA ES UNA VARIANTE DE LA ACCIÓN REIVINDICATORIA CUYO TITULAR ES EL POSEEDOR REGULAR, QUIEN, PARA LEGITIMAR LA ACCIÓN, DEBERÁ DEMOSTRAR LA POSESIÓN CON JUSTO TITULOY BUENA FE PARA QUE SE LE AMAPARE SU DERECHO.
LA ACCESIÓN ES UN MODO DE ADQUIRIR POR EL CUAL EL DUEÑO DE UNA COSA PASA A SERLO DE LO QUE ELLA PRODUCE O DE LO QUE SE JUNTA A ELLA. LOS PRODUCTOS DE LAS COSAS SON FRUTOS NATUTALES O CIVILES
CARACTERISTICAS
1. ES UN MODO ORIGINARIO DE ADQUIRIR. LA ADQUISICÓN DE LAS COSAS SE PRODUCE CON INDEPENDENCIA DE OTRO DERECHO SOBRE LA COSAS.
2. ES UN MODO DEADQUIRIR A TITULO SINGULAR. NO PROCEDE RESPECTO DE UNIVERSALIDADES.
3. ES UN MODO DE ADQUIRIR A TITULO GRATUITO. EXCEPCIONALMENTE LA LEY OBLIGA INDEMNIZAR AL DUEÑO DE LA COSA ACCEDIDA.
4. ES UN MODO DE ADQUIRIR ENTRE VIVOS
ALUVION: EL AUMENTO QUE RECIBE LA RIBERA DE UN RÍO O LAGO POR EL LENTO E IMPERCEPTIBLE RETIRO DE LAS AGUAS REQUIERE O EXIGE DE LOS SIGUIENTES ELEMENTOS:
a) QUE ELRETIRO SEA LENTO E IMPERCEPTIBLE.
b) QUE SEA UN FENÓMENO NATURAL.
c) QUE EL RETIRO SEA DEFINITIVO.
d) PERMITE ADQUIRIR EL. DOMINIO
AVULSION: avulsión cuando una parte del suelo es transportada por una fuerza violenta de un lado a otro, si el dueño no la reclama dentro del año siguiente pasara al dueño del sitio donde fue transportada.
HIPOTECA: Lahipoteca es un derecho de prenda constituido sobre inmuebles que por regla general el bien no dejan de permanecer en poder del deudor”
“La hipoteca es indivisible. En consecuencia, cada una de las cosas hipotecadas a una deuda, y cada parte de ellas son obligadas al pago de toda la deuda y de cada parte de ella”.
1. Es un derecho real accesorio e indivisible
2. Recae sobre inmuebles individualizados,que continúan en poder del
constituyente o deudor
3. Tiene su fuente en un contrato, el cual es solemne y está sometido al
registro y publicidad.
4. Genera para el acreedor hipotecario el derecho de realizar con el valor
del inmueble, el pago de lo adeudado con preferencia respecto de los demás acreedores, es decir, un derecho preferencial “erga omnes”.
HIPOTECASVOLUNTARIAS: CONSTITUIDAS EN un negocio juridico ya sea bilateral o unilateral mediante contrato por dispocision del dueño del bien que se agrava
HIPOTECAS LEGALES: establecidas por la ley, creadas a cargo de determinadas personas para el cumplimiento de ciertas obligaciones
HIPOTECAS EXPRESAS: se legalizan mediante escritura publica registrada en II PP
HIPOTECAS TACITAS: constituida mediante...
SON ACCIONES INMUEBLES
PROTEGEN UN DERECHO PROBABLE DE PROPIEDAD
SE DISCUTE Y SE PRUEBA LA POSESSIÓN MATERIAL
IMPIDE QUE SE HAGA JUSTICIA POR MEDIOS PROPIOS
ES ERGA OMNES
LA POSESIÓN DEBE SER ININTERRUMPIDA UN AÑO COMPLETO PACÍFICA Y TRANQUILA
LA PRUEBA ES MATERIAL
NO PROCEDE CONTRA BIENES DE USO PÚBLICO
LAS ACCIONES POSESORIAS TIENEN POR OBJETO CONSERVAR ORECUPERAR LA POSESIÓN DE BIENES RAICES, O DERECHOS REALES CONSTITUIDOS EN ELLOS
LEGITIMACIÓN EN LA ACCIÓN:
SOLO SE PUEDE EJERCER LA ACCIÓN POSESORIA SOBRE COSAS QUE SEAN SUSCEPTIBLES DE ADQUIRIR POR PRESCRIPCIÓN
a) CONSERVACIÓN,
PERTURBACIÓN
O AMPARO.
b) RESTITUCIÓN,
RECUPERACIÓN
O DESPOJO.
c) RESTABLECIMIENTO
d) DENUNCIA DE OBRA
NUEVA
e) DENUNCIA DE OBRARUINOSA
f) ESPECIALES –
POPULARES
LA REIVINDICACIÓN O ACCIÓN DE DOMINIO, ES LA QUE TIENE EL DUEÑO DE UNA COSA SINGULAR, DE LA QUE NO ESTÁ EN POSESIÓN, PARA QUE EL POSEEDOR DE ELLA SEA CONDENADO A RESTITUIRLA
LA ACCIÓN REIVINDICATORIA TIENE POR OBJETO RECLAMAR O MEJOR, REIVINDICAR LAS COSAS CORPORALES, RAICES Y MUEBLES; TAMBIÉN SE ESTABLECE PARA LOS INCORPORALES,
SI ELPOSEEDOR ACTUÓ DE MALA FE DEBE PAGAR TODOS LOS DETERIOROS QUE LA COSA HAYA SUFRIDO POR SU HECHO O CULPA.
AHORA, EL POSEEDOR DE BUENA FE SOLO ES OBLIGADO A PAGAR LOS SIMPLES DETERIOROS, SI CON ELLOS SE BENEFICIO O SE LUCRO.
LA ACCIÓN PUBLICIANA ES UNA VARIANTE DE LA ACCIÓN REIVINDICATORIA CUYO TITULAR ES EL POSEEDOR REGULAR, QUIEN, PARA LEGITIMAR LA ACCIÓN, DEBERÁ DEMOSTRAR LA POSESIÓN CON JUSTO TITULOY BUENA FE PARA QUE SE LE AMAPARE SU DERECHO.
LA ACCESIÓN ES UN MODO DE ADQUIRIR POR EL CUAL EL DUEÑO DE UNA COSA PASA A SERLO DE LO QUE ELLA PRODUCE O DE LO QUE SE JUNTA A ELLA. LOS PRODUCTOS DE LAS COSAS SON FRUTOS NATUTALES O CIVILES
CARACTERISTICAS
1. ES UN MODO ORIGINARIO DE ADQUIRIR. LA ADQUISICÓN DE LAS COSAS SE PRODUCE CON INDEPENDENCIA DE OTRO DERECHO SOBRE LA COSAS.
2. ES UN MODO DEADQUIRIR A TITULO SINGULAR. NO PROCEDE RESPECTO DE UNIVERSALIDADES.
3. ES UN MODO DE ADQUIRIR A TITULO GRATUITO. EXCEPCIONALMENTE LA LEY OBLIGA INDEMNIZAR AL DUEÑO DE LA COSA ACCEDIDA.
4. ES UN MODO DE ADQUIRIR ENTRE VIVOS
ALUVION: EL AUMENTO QUE RECIBE LA RIBERA DE UN RÍO O LAGO POR EL LENTO E IMPERCEPTIBLE RETIRO DE LAS AGUAS REQUIERE O EXIGE DE LOS SIGUIENTES ELEMENTOS:
a) QUE ELRETIRO SEA LENTO E IMPERCEPTIBLE.
b) QUE SEA UN FENÓMENO NATURAL.
c) QUE EL RETIRO SEA DEFINITIVO.
d) PERMITE ADQUIRIR EL. DOMINIO
AVULSION: avulsión cuando una parte del suelo es transportada por una fuerza violenta de un lado a otro, si el dueño no la reclama dentro del año siguiente pasara al dueño del sitio donde fue transportada.
HIPOTECA: Lahipoteca es un derecho de prenda constituido sobre inmuebles que por regla general el bien no dejan de permanecer en poder del deudor”
“La hipoteca es indivisible. En consecuencia, cada una de las cosas hipotecadas a una deuda, y cada parte de ellas son obligadas al pago de toda la deuda y de cada parte de ella”.
1. Es un derecho real accesorio e indivisible
2. Recae sobre inmuebles individualizados,que continúan en poder del
constituyente o deudor
3. Tiene su fuente en un contrato, el cual es solemne y está sometido al
registro y publicidad.
4. Genera para el acreedor hipotecario el derecho de realizar con el valor
del inmueble, el pago de lo adeudado con preferencia respecto de los demás acreedores, es decir, un derecho preferencial “erga omnes”.
HIPOTECASVOLUNTARIAS: CONSTITUIDAS EN un negocio juridico ya sea bilateral o unilateral mediante contrato por dispocision del dueño del bien que se agrava
HIPOTECAS LEGALES: establecidas por la ley, creadas a cargo de determinadas personas para el cumplimiento de ciertas obligaciones
HIPOTECAS EXPRESAS: se legalizan mediante escritura publica registrada en II PP
HIPOTECAS TACITAS: constituida mediante...
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