modos de extinción de las obligaciones

LA EXTINCION DE LAS OBLIGACIONES

Las causas de extinción “stricto sensu” de las obligaciones.—El cumplimiento, el pago, es el modo normal de extinción de la obligación: esta desaparece con su cumplimiento; el creedor deja de ser acreedor, por haber obtenido del deudor la prestación a la cual estaba este sujeto.
La obligación puede extinguirse igualmente por el hecho de su incumplimiento;en efecto, a veces, el crédito originario es reemplazado por una nueva obligación: crédito por daños y perjuicios (cumplimiento por equivalente.)
La enumeración del articulo 1.234 del código civil.--Los redactores del código civil francés quisieron enumerar en el articulo 1.234, colocado a la cabeza del capitulo consagrado a la extinción de las obligaciones, los diferentes modos de extinción.Pero algunas de las situaciones consideradas no constituyen causas de extinción; así, la nulidad: la obligación nula no se extingue, puesto que jamás se ha formado.
La perdida de la cosa debida.—El articulo 1.234 del código civil cita, entre las causas de la extinción de la obligación, “la perdida de la cosa”, de la cual trata en los artículos 1.302 y 1.303.
La perdida de la cosa debida no liberaal deudor cuando se trata de una cosa fungible (acerca de las cosas fungibles cfr. Parte primera, ns. 236 y 237) : genera non pereunt; el deudor no estaba obligado a entregar una cosa determinada; por lo tanto, importa poco que haya desaparecido aquella que el deudor contaba entregar al creedor. Por el contrario, cuando se trata de un cuerpo cierto, la desaparición de la cosa debida coloca aldeudor en la imposibilidad de cumplir.
El termino extintivo.—la obligación contractual nace del acuerdo de las voluntades de los contratantes. Ese cuerdo puede limitar en el tiempo, por anticipado, la obligación que crea, prever su extintivo. A la llagada del termino, la obligación se extingue. Por ejemplo, los contratantes conciertan un contrato de arrendamiento por una duración de nueveaños, a la expiración de los cuales el arriendo se extinguirá sin ninguna retroactividad.
Las obligaciones contraídas intuitu personae están afectadas por un termino extensivo tácito, que es la muerte de la persona en consideración de la cual se contrajo la obligación. Por ejemplo, la muerte de un socio en la sociedad de personas.
Rescisión y revocación.—aun cuando las partes no hayan previstoen el contrato, y por anticipado, la extinción de la obligación, pueden efectuarlo mas adelante. Por lo tanto, les es licito ponerle fin al cumplimiento de un contrato de prestaciones sucesivas (rescisión), o asimismo suprimir una obligación que no había dado lugar aun a ningún cumplimiento (revocación). Junto a la rescisión y a la revocación amistosa, puede haber, en algunos casos excepcionales,rescisión por voluntad unilateral, e incluso a veces rescisión impuesta por los tribunales o por la ley.

LA RESOLUCION JUDICIAL
La opción del acreedor.—cuando un contratante no cumpla con su obligación, el acreedor puede exigir el cumplimiento en espacie o por equivalente. Esa posibilidad esta abierta al acreedor de una obligación nacida de un contrato sinalagmático, como a cualquieracreedor. Pero el acreedor de una obligación nacida de un contrato sinalagmático tiene otra posibilidad posee una opción que no se le concede a los demás acreedores. En lugar de reclamar el complimiento tiene derecho a pedir a los tribunales que pronuncien la resolución; es decir, el aniquilamiento retroactivo del contrato el vendedor que no pueda hacer que se le pague en precio puede demandar laresolución de la venta en vez de reclamar el pago de la suma convenida y entregar la casa; no recibirá el precio, pero tampoco entregara la casa, y recuperara si ya la hubiera entregado. Por lo tanto, queda liberado de su propia obligación, que desaparece: la resolución judicial del contrato sinalagmático lleva consigo extinción de las obligaciones nacidas del contrato.
Esa opción se le concede al...