monografia posesion - derecho real


INTRODUCCION

Uno de los temas más trascendentes que aborda el derecho civil de ayer y de hoy es el de la posesión. Prácticamente todos los bienes pasan por ella. Ciertos derechos, algunos reales (usufructo, habitación, uso, prenda, anticresis, etc) y otros personales (el arrendamiento, sobre todo), tocan con la posesión. Por eso los juristas y autores le dedican una gran cantidad deestudios.
Iniciamos el estudio del complejo mundo de la posesión con las elocuentes palabras de IHERING, conjugadas en la metáfora de lo jurídico de tan importante institución, al decir que “la posesión es el instituto molusco”, blando y flexible como el molusco, no opone a las ideas que se quieren introducir en ella la misma resistencia enérgica que las instituciones basadas en moldes de formasrígidas, como la propiedad y la obligación.
La posesión como institución jurídica es atendida en su estudio por la ciencia IUS REAL, y con solvencia y seriedad científica a partir de SAVIGNY e IHERING, asentar el hito histórico de la posesión vista en sus contrapuestas en sus teorías objetivas y subjetivas, respectivamente.
La importancia de la posesión es tanta o quizá mayor que la de lapropiedad. De algo si no cabe la menor duda: la noción posesión es anterior a la institución propiedad, porque, como asevera MESSINEO “Un poder del sujeto sobre las cosas puede no ser propiedad, pero no puede dejar de ser al menos posesión.
Los derechos reales tienen por objeto la atribución de los bienes a los sujetos de derecho. El ordenamiento jurídico asigna los bienes a los sujetos en formadefinitiva mediante la propiedad y demás derechos reales y de manera provisional con la posesión del latín possessio.

LOS ALUMNOS.



CAPITULO I
NOCIONES GENERALES
Históricamente la posesión nace en momentos en que la «la figura de la propiedad no estaba perfilada, la ocupación de las tierras que dejaron de ser comunes o la tenencia de las cosas muebles, era defendida por cada cual contra losataques, repeliendo la fuerza con la fuerza. La defensa privada y la actitud de recuperar lo que había sido materia de substracción o despojo, merecieron paulatinamente el amparo social y surgió así la posesión con los medios legales tendientes a protegerla».
Respecto al origen etimológico del término posesión, algunos entienden que deriva del la voz latina posadera, que significa estar establecidoo establecerse. Para otra deriva de pódium positivo, también voz latina, que significa tenencia con los pies. Finalmente otros opinan que deriva de pose, que es una palabra de origen sánscrito que significa señorío.
Lo cierto es que cuando se culmina la investigación histórica parece existir cierto consenso en que la posesión está constituida por un elemento objetivo, un poder físico sobre lacosa que sólo se explica por el contacto material del sujeto con la misma, y por un elemento psicológico, subjetivo. Respecto a los alcances de estos dos elementos resulta imprescindible recurrir al debate producido entre SAVIGNY e IHERING a propósito de los alcances de la posesión.
En efecto, la posesión es un derecho que prescinde de las titularidades que provienen de la propiedad, se configura apartir de un hecho que es el calificado como situación posesoria, al cual el Derecho le otorga una serie de consecuencias jurídicas. Sin duda se trata de un derecho peculiar, como veremos luego, pero es un derecho al fin y tiene autonomía frente a todos aquellos que provienen de la propiedad.
Las presunciones legales, la suma de plazos posesorios, la prescripción adquisitiva de dominio, lasmejoras y la defensa interdictal, son algunas de las consecuencias importantes que justifican la investigación y hacen patente la necesidad de saber que elementos se deben considerar para calificar una situación como posesoria. En esta exposición académica no podemos perder de vista que en definitiva lo que se pretende con la posesión es dar una respuesta adecuada a una necesidad social concreta....