Necesidades para un CCA

¿Qué es un Centro Comercial Abierto?: definición y características de los
centros comerciales abiertos
El concepto de Centro Comercial Abierto (a partir de ahora CCA) compete una multitud
devariables relacionadas con la oferta, la demanda, la gestión y el entorno.
En función de estos cuatro aspectos, podemos definir el concepto de centro comercial
abierto como: “agrupación espacialde establecimientos comerciales y servicios, localizados en
las centros urbanos con una imagen unitaria y con un ente gestor, que desarrollan acciones de
gestión y promoción conjunta”.
Uno delos aspectos fundamentales a tener en cuenta es la existencia de un ente gestor, o
una asociación que represente a los asociados del CCA a través de un gerente que coordine las
acciones para cumplircon los objetivos de éstos centros, así como “ofreciendo la prestación de
servicios generales a sus asociados, negociaciones y acuerdos con proveedores, entidades
financieras administración etc.,que faciliten una economía de escalas entre los asociados”
Los aspectos que caracterizan a un CCA, son principalmente 10, los cuales pasamos a
enumerar a continuación2
:
1. Accesibilidad ymovilidad: Fácil acceso de vehículos hasta le entrada al CCA y
zonas habilitadas para transeúntes, con tráfico restringido y zonas peatonales.
2. Aparcamientos: Facilitación del acceso al CCA de losvehículos a través del fácil
aparcamiento cerca de la zona que comprende el CCA.
3. Oferta comercial: Oferta comercial diversa, así como la modernización de la misma.
4. Entrono urbano: Cuidado ymantenimiento de pavimentación, papeleras, señales,
etc.
5. Imagen común: Permite a los ciudadanos, consumidores y miembros del proyecto
identificarse con el entorno.
6. Seguridad: Presenciade personal de seguridad, ya sean estos públicos (policía), o
privados que permita que la percepción de los usuarios en este sentido sea similar a
la de los centros comerciales cerrados.
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