NIC 11

NIC 11: Contratos de
Construcción
1-2015

Facilitador: Yasmina Sandoval – Contador Auditor

NIC 11: Contratos de Construcción

Unidad de
Competencia

Aplica NIC 11

Aprendizajes Esperados:
Reconoce qué es un contrato de construcción.
 Reconoce la medición inicial y posterior de los contratos de
construcción.

Principales normas que afectan a los
sectores inmobiliario y construcción

Sectorconstrucción

Sector inmobiliario

Existencias
NIC 2

Ventas
NIC 18

Inversiones
inmobiliarias
NIC 40

Ventas
NIC 11

ALCANCE NIC 11
Esta Norma debe ser aplicada para la
contabilización de loscontratos de
construcción, en los EEFF de los
contratistas.

CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN
Es un contrato, específicamente negociado, para la
fabricación de un activo (carretera, puente, edificio,
barco, etc) oun conjunto de activos (construcción de
refinerías u otras instalaciones complejas
especializadas), que están íntimamente relacionados
entre sí o son interdependientes en términos de su
diseño,tecnología y función, o bien en relación con su
último destino o utilización.

Tipos de Contratos de Construcción

a)

b)

Contrato a un precio fijo: Es un contrato de
construcción en el que el contratistaacuerda un precio
fijo, o una cantidad fija por unidad de producto, y en
algunos casos tales precios están sujetos a cláusulas de
revisión si aumentan los costos.
Contrato de margen sobre el costo:Es un contrato de
construcción en el que se reembolsan al contratista los
costos satisfechos por él y definidos previamente en el
contrato, más un porcentaje de esos costos o una
cantidad fija.Medición Ingresos Ordinarios

Se miden al Valor Razonable.

Los ingresos deben comprender:
a) Valor inicial del ingreso acordado en el
contrato.
b) Las modificaciones en el trabajo
contratado (NIC 11-párrafo 12 al 15)

Costos
a)

b)

c)

Deben comprender:
Los costos que se relacionen directamente con el
contrato específico.
Los costos que se relacionen con la actividad de
contratación en general y...