NIC 17 Arrendamientos

NIC 17 ARRENDAMIENTOS
Objetivos
Prescribir para arrendadores y arrendatarios las políticas contables adecuadas para contabilizar y revelar información relativa a los arrendamientos.
Alcance
Lanorma es aplicable a todos los tipos de arrendamientos a excepción de los siguientes casos:
Acuerdos de arrendamiento para exploración y/o uso de minerales, petróleo, gas natural y demás recursos norenovables.
Acuerdos de licencias para temas relacionados con películas, grabaciones en video, obras de teatro, manuscritos, patentes y derechos de autor.
La norma tampoco será aplicable como basepara la medición de:
Propiedades mantenidas por arrendatarios contabilizadas como propiedades de inversión (NIC 40 Propiedades de inversión)
Propiedades de inversión suministradas por arrendadorescomo arrendamiento operativo (NIC 40 Propiedades de inversión)
Activos biológicos poseídos por arrendamiento financiero (NIC 41 Agricultura)
Activos biológicos suministrados como arrendamientooperativo (NIC 41 Agricultura)
Definiciones
Arrendamiento: Acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de un suma única de dinero o serio de pagos o cuotas, el derecho a utilizar unactivo durante un periodo de tiempo determinado.
Arrendamiento financiero: Aquel en el que se transfieren todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad del activo. La propiedad tiene laposibilidad de ser adquirida al final del acuerdo.
Arrendamiento operativo: Cualquier tipo de arrendamiento distinto al financiero.
Clasificación de los arrendamientos: Se basa en el grado de riesgos yventajas derivados de la propiedad que afecten al arrendador o arrendatario. Entre los riesgo se encuentran la posibilidad de pérdidas por capacidad ociosa (No utilizada) u obsolescencia tecnológica,como las variaciones en el desempeño por cambios en las condiciones económicas. Las ventajas se representan por la expectativa de una operación rentable a lo largo de la vida económica del activo, una...