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Creditos Hipotecarios
Creditos Hipotecarios
“CREDITOS HIPOTECARIOS”

INDICE
INDICE…………………………………………………………………………………2
DEFINICION …………………………………………………………………………..3CLASIFICACION……………………………………………………………………...4
HISTORIA……………………………………………………………………………...6
ESPECIES………………………………………………………………………………8
ELEMENTOS PERSONALES…………………………………………………………9
ELEMENTOS FORMALES…………………………………………………………..11
ELEMENTOS REALES………………………………………………………………12
LOS TRESPRINCIPIOS DE NUESTRA HIPOTECA……………………………....15
LA HIPOTECA DE SEGURIDAD…………………………………………………...17
EL DERECHO REAL DE HIPOTECA………………………………………………19
EXTINCION DE HIPOTECA………………………………………………………...21BIBLIOGRAFIA………………………………………………………………………24
ANEXOS……………………………………………..………………………………..25

DEFINICION:

Contrato por el que el deudor o un tercero o un tercero en una determinada obligación, conceden alacreedor el derecho a hacer que se venda un determinado bien en caso de incumplimiento de dicha obligación y a que se pague con su precio el pago de la misma con preferencia a otros acreedores.

El códigocivil define a la hipoteca en la otra acepción que tiene esta palabra, o sea como el derecho real derivado de generalmente del contrario1

1 art. 2893 del código civil.

CLASIFICACION

Contratoaccesorio, pues su existencia depende de una existencia de una obligación principal; y contrato de garantía, por que sirve para asegurar el pago de un crédito y su preferencia respectiva.

Dado sucarácter accesorio, la hipoteca no puede subsistir por regla general cuando se ha extinguido la relación que garantiza; si bien hay dos aparente excepciones en que a pesar de que tal obligación sehaya extinguido por dación de pago2 o por novacion3 puede subsistir o renacer la hipoteca, según se indica señalar las causas las causas indirectas de extinción de hipoteca.

El contrato de hipotecase encuentra fuera de las clasificaciones ordinarias de unilateral o bilateral, dado que no engendra obligaciones, ni derechos de crédito, si no solo da...