Norma Acustica

Chilena de la Construcción A.G., que tiene por finalidad mantener adecuada y oportunamente informados a sus socios
sobre las normas legales y reglamentarias que regulan su actividad empresarial.
Descriptores: Norma Acústica; Aislamiento Acústico; Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Fiscal: Augusto Bruna Vargas.
Abogados Informantes: Cristóbal Prado Lavín, René Lardinois Medina.FISCALÍA
Cámara Chilena de la Construcción
Marchant Pereira No 10, Piso 3

Teléfono 376 3385 / Fax 376 3392
www.camaraconstruccion.cl

Andros impresores

Providencia, Santiago.

Informe Jurídico

Arquitecto Informante: Camilo Mori.

Modificación
Ordenanza General
de Urbanismo
y Construcciones:
Norma Acústica
y Otros
FISCALÍA
Cámara Chilena de la Construcción
Marchant Pereira No 10, Piso 3
Providencia,Santiago.
Teléfono 376 3385 / Fax 376 3392
www.camaraconstruccion.cl

2 0 0 4
n o v i e m b r e

11

El INFORME JURÍDICO DE LA CONSTRUCCIÓN es una publicación de la Fiscalía de la Cámara

TABLA DE CÁLCULO DEL
IMPUESTO ÚNICO DE SEGUNDA CATEGORÍA Y
GLOBAL COMPLEMENTARIO DE DICIEMBRE DE 2004

UTM $ 30.308

Período

Monto de Renta Imponible
Desde
Hasta

Factor

Cantidad a
Rebajar
Incluido 10%
UTMTasa de
Impuesto
Efectiva
Máxima por
cada Tramo

M

-0-

409.158,00

0,00

0,00

Exento

E

409.158,01

909.240,00

0,05

20.457,90

3%

N

909.240,01

1.515.400,00

0,10

65.919,90

6%

S

1.515.400,01

2.121.560,00

0,15

141.689,90

8%

U

2.121.560,01

2.727.720,00

0,25

353.845,90

12 %

A

2.727.720,01

3.636.960,00

0,32

544.786,30

17 %

L

3.636.960,01

4.546.200,00

0,37

726.634,30

21%

4.546.200,01

Y MÁS

0,40

863.020,30

Más de 21 %

LÍMITE EXENTO

MENSUAL

QUINCENAL

SEMANAL

DIARIO

$ 409.158,00

$ 204.579,00

$ 95.470,25

$ 13.638,65

MODIFICACIÓN ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y
CONSTRUCCIONES: NORMA ACÚSTICA Y OTRAS

INTRODUCCIÓN

E

n el Diario Oficial de fecha 9 de septiembre de 2004 fue publicado el

Decreto Supremo Nº 87, Minvu, que modifica la Ordenanza Generalde Urbanismo y Construcciones
(Decreto Supremo Nº 47, Minvu) en las siguientes materias: a) nueva norma sobre aislamiento acústico
entre unidades de vivienda; b) rectificación de la norma sobre ocupación con construcciones en los
subterráneos, y c) cambio en el cálculo de carga combustible.
A continuación, nos referiremos a cada una de estas modificaciones introducidas en la Ordenanza General
deUrbanismo y Construcciones, en adelante la “OGUC”:
II.

NUEVA NORMA SOBRE AISLAMIENTO ACÚSTICO
ENTRE UNIDADES DE VIVIENDA

La modificación más importante que incorpora el DS 87 se refiere a las nuevas exigencias de aislamiento
acústico que deberán cumplirse entre unidades de vivienda.
El nuevo texto del artículo 4.1.6.1 de la OGUC expresa lo siguiente:
‘‘Artículo 4.1.6. Todas las unidades devivienda, que conformen edificios colectivos, o que constituyan
edificaciones continuas, pareadas o contiguas a recintos de uso no habitacional cuando el uso sea
mixto, deberán cumplir entre unidades con las exigencias acústicas que se señalan a continuación:
1.

Cada elemento horizontal o inclinado que separe unidades independientes de vivienda o con recintos

MODIFICACIÓN ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES: NORMA ACÚSTICA Y OTRAS

I.

de uso no habitacional deberá tener un índice de reducción acústica mínima de 45 dB(A) y presentar
1
1 El anterior artículo 4.1.6. de la OGUC pasó a ser el 4.1.16.

informe jurídico de la construcción n 0 11, noviembre 2004

2

un nivel de presión acústica de impacto normalizado máximo de 75 dB, verificados según las
condiciones del punto 4 de estemismo artículo.
2.

Los elementos verticales que separen unidades independientes de vivienda o con recintos de uso
no habitacional deberán tener un índice de reducción acústica mínima de 45 dB(A), verificados
según las condiciones del punto 4 de este mismo artículo.

3.

Las uniones y encuentros entre elementos de distinta materialidad, que conforman un elemento
separador entre unidades...