normas de un condominio

DEL PAGO DE LAS CUOTAS DE MANTENIMIENTO:
Es responsabilidad del propietario el cumplimiento del pago de las cuotas ordinarias y/o extraordinarias, ya sea que el departamento estuviese desocupado u ocupado por el mismo o por terceros.
EI pago de las cuotas de mantenimiento correspondientes al Edificio, sean ordinarias y/o extraordinarias, deben ser canceladas dentro de los primeros tres (3)días de cada mes, a fin de permitir el pago puntual de todas las obligaciones. El retraso en la cancelación de las cuotas ordinarias y/o extraordinarias generará una mora del 10% de la cuota correspondiente a su boleta a partir del día cuatro (4) hasta el último día del mes. Si se incurre en el no pago al primer día del mes siguiente se indexará el 5%. En caso que no cumpla con ningunos de los pagosserá sancionado por el corte de servicios que se efectúa en el pago de condominio
DEL MANTENIMIENTO Y CUIDADO DE LAS ÁREAS COMUNES Y PRIVADAS:
Cada propietario es responsable de velar por la integridad física del Edificio prestando atención a los siguientes puntos:
No se deberá llevar a cabo ninguna alteración física (construcción o color de pintura) en las unidades inmobiliariasindependizadas ni en las áreas comunes, que afecten la apariencia original exterior y de las zonas comunes del Edificio.
En el caso de construcciones adicionales en las áreas comunes, éstas deberán previamente ser aprobadas por una mayoría calificada correspondiente a los dos tercios de la Junta de Propietarios y por la Municipalidad correspondiente.
Está prohibido que el tendido de ropa se exceda mas de5 horas ya que invada la fachada exterior o interior del edificio, [Sanción: El que incumpla con esta disposición se le pechara con dos unidades tributarias y se le imputara al recibo de su condominio, si se hace  repetitivo la sanción se sumara.]

Las cortinas que den hacia el exterior del edificio deberán ser de colores neutros, de manera que no afecten la armonía de la fachada
No se puedeinstalar letreros, anuncios, pegar afiches o calcomanías de cualquier orden en las ventanas exteriores o en la fachada del edificio. Los únicos letreros o anuncios permitidos serán los de venta o alquiler del departamento, los cuales deben respetar el formato de fondo blanco y letras negras, y cuyo tamaño no exceda el de uno de los paños de las ventanas.
Las reparaciones, modificaciones oampliaciones de las instalaciones del edificio, sean éstas de agua, electricidad, alcantarillado, seguridad y otras, sólo podrán ejecutarse con la autorización expresa de la Junta de Propietarios.
Se debe respetar el uso de los departamentos que conforman el Condominio, siendo éste de uso exclusivo de Vivienda.


DE LOS RUIDOS MOLESTOS:
Para que la vida en el Edificio se desarrolle en la formaapacible, agradable y alturada, será necesario observar fundamentalmente las siguientes pautas:
Está prohibido producir ruidos en las áreas comunes del edificio que alteren la paz y tranquilidad de los residentes, especialmente en horas de la noche. Asimismo, se deberán respetar la moral y las buenas costumbres, evitando protagonizar escándalos en el edificio.
Todas las actividades familiares oreuniones sociales deberán realizarse dentro de los límites de los departamentos.
Dichas reuniones deberán mantener un volumen moderado de música y voces, para no ocasionar ruidos molestos.
En caso de requerirse realizar trabajos o arreglos que produzcan ruidos molestos, el horario deberá ser el siguiente: De lunes a viernes de 9:00am a 6:00pm y sábados de 9:00am a 2:00pm.
DE LAS MUDANZAS:
Cuandose realice una mudanza, és1a debe ser avisada previamente a la oficina de administración, con una anticipación no menor de 24 horas EI horario para las mudanzas es el siguiente: De Lunes a Sábado de 9:00 a 21:00 horas. Los días Domingo no están permitidas las mudanzas.
DEL USO DE ESTACIONAMIENTOS:
El ingreso de vehículos ajenos al edificio que deberá ser informado a la portería por el...