Notarial

CUESTIONARIO No. 2
1.- Dar el concepto de escritura pública.
R- Es el documento original asentado en el protocolo por medio del cual se hace constar un acto jurídico, que lleva la firma y el sello del notario.
2.- Señala la estructura de la escritura pública.
R- Proemio
Antecedentes
Clausulado
Representación
Generales
Certificaciones
Autorización

3.- Define qué es el proemio y suselementos.
R- Consiste en una introducción o resumen del contenido del instrumento, en el cual se señala principalmente el quien (partes) y el ante quien (notario) se analiza el acto jurídico y se describen circunstancias de espacio y de tiempo.
SUS ELEMENTOS
A) Lugar
a) Lugar de otorgamiento de la escritura
b) Lugar de cumplimiento de obligaciones consignadas
c) Legislación aplicable de laforma notarial
B) Fecha
a) Fecha del instrumento
b) Fecha de firma
c) Fecha de autorización preventiva
d) Fecha de autorización definitiva
C) Personas que intervienen
D) Calificación del contenido del instrumento

4. Define que son los antecedentes de la escritura pública
R: Es la parte de la escritura donde se relacionan y describen los bienes objeto del contrato así comolos títulos que dieron origen al derecho del enajenante.
5. Define que es el clausulado y señala su interpretación y clasificación
R: El clausulado del contrato es el elemento medular del mismo, porque en el se concreta su objeto, se especifica lo deseado por las partes, se establece la finalidad económica del contrato y se satisfacen las necesidades jurídicas de los contratantes. En el sedetermina la expresión del consentimiento que recae sobre el objeto del contrato
SU INTERPRETACION
El clausulado contiene la voluntad de quien otorga que expresa, “no hechos existentes en ese momento, si no otorgamiento, voluntad expresa en forma imperativa que se va a cumplir en el futuro”. Y es la voluntad que es necesario interpretar para el cumplimiento del clausulado. Interpretación que no solo seda en el juzgado si no en el momento de redacción del clausulado.
Para la interpretación no judicial del clausulado en necesario no solo tener en cuenta las palabras que expresan el contenido, sino también la intención de las partes. Así lo dispone el Código Civil para el Distrito Federal.
CLACIFICACION
A) Clausulas esenciales
B) Clausulas naturales
C) Clausulas accidentales
D) Clausulasirrenunciables que se impone al contrato
E) Clausulas de estilo

6. ¿Qué es la representación en la escritura publica, representación y asistencia, representación y personalidad, clasificación de la representación legal voluntaria?
R: La representación.- puede definirse como la facultad que tiene una persona de actuar, obligar y decidir en nombre o por cuenta de otra
Es representación cuando elincapaz no puede manifestar su voluntad o no actúa en absoluto, si no por medio de otra persona, como cuando se esta sujeto a la patria potestad o tutela.
Es asistencia.- cuando el incapaz actúa bajo control o con la colaboración de otra persona, como la curatela, la autorización judicial que requiere el emancipado para la enajenación, el gravamen y la hipoteca de bienes raíces; la autorizaciónnecesaria del menor para contraer matrimonio o para aportar bienes a la sociedad conyugal.
Representación y personalidad; en la practica notarial y procesal, a veces se emplean como sinónimos indistintamente representación y personalidad.
Personalidad.- es el adecuado. El constituido procurador o mandatario para desempeñar o solicitar el negocio ajeno.
CLASIFICASION DE LAREPRECENTACION LEGAL YVOLUNTARIA
Legal
A) Representación de menores
a) Patria potestad
b) Tutela
B) Representación de la sucesión
C) Representación en la quiebra y el concurso
D) Representación de condominios
E) Representación en el ejido
F) Representación en caso de ausencia
Voluntaria
Por medio de ella una persona faculta a otra para actuar y decidir en su nombre o por su cuenta. La...