INNOVACIONES LEGISLATIVAS EN MATERIA DE ARRENDAMIENTOS

AL HABLAR DE INNOVACIONES ARRENDATICIAS DEBEMOS DESTACAR LO SIGUIENTE:
La presente ley deja totalmentedesprotegido al arrendador ya que lo coloca en un plano de débil jurídico y deja al arrendatario como el fuerte jurídico cercenándolo totalmente de la seguridad jurídicaque se le debería otorgar como propietario de un bien especifico tal como lo establece el art. 115 de la Constitución Bolivariana de Venezuela y dejando a un ladoel Principio de Autonomía de la voluntad de las partes.
No podía faltar porque es parte de lo que se podría llamar el patrón legislativo de los últimos años, laincorporación a la Ley de Regulación y Control de Arrendamiento de Viviendas (LRCAV) de normas que aborden la participación y el poder popular en esta materia; es así comoel título VIII se identifica como: De la participación del poder popular.

Nótese que en el titulo no hace mención a “participación ciudadana”, sino que condicionala participación al poder popular, lo que lleva entonces a entender que estas normas responden a un diseño de Estado que se recoge en las 5 leyes del Poder Popularaprobadas en diciembre 2010.

La participación del poder popular ha sido concebida en esta ley para lograr tres objetivos:

-Diseñar las políticas sobre la materiade arrendamiento.
-Controlar las políticas en materia arrendaticia.
-Resolver conflictos en materia arrendaticia.

Diseño de las políticas sobre la materia dearrendamiento: El numeral 12, del artículo 20 al definir las atribuciones de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Viviendas, expresamente señala que este [continua]

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(2013, 01). Novela Canta Claro. BuenasTareas.com. Recuperado 01, 2013, de http://www.buenastareas.com/ensayos/Novela-Canta-Claro/6955556.html

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