nulidad del instrumento público

EL NOTARIO: está investido de la facultad Fedataria, la que es atribuida por el Estado a funcionarios y personas por razón de su cargo y profesión. DA CERTEZA Y SEGURIDAD JURÍDICA.
LA FUNCIONPÚBLICA DEL NOTARIO Y LA ÉTICA:
El notario ejerce cierto poder el cual debe ejercerse para la protección de derechos, como una necesidad de fedataria ligada a la veracidad, este poder del que se habla, estainstitucionalizado razón por la cual hay: “PODERES LEGALES”; “DEBERES QUE CUMPLIR” Y “RESPONSABILIDADES” (trilogía administrativa ligada al notario).
La función pública del notario es la de dar fede los actos que le permiten las leyes, su actuar debe ser apegado a la ética y a la ley.
FUNCION ÉTICA DEL NOTARIO:
El notario debe ser un consejero del bien y un instructor de todos losparticipantes en el instrumento o acto notarial. No puede tomar decisiones ni entorpecer las actas en sus efectos jurídicos.
Es necesario que exista como responsabilidad del notario la posibilidad de denunciarNULIDAD DEL INSTRUMENTO PÚBLICO NOTARIAL, es decir la posibilidad legal de ejercitar la acción de nuludad del instrumento por omisión de alguna de las formalidades de aquel, con la finalidad dealcanzar la certeza y veracidad jurídica.
FACULTAD FEDATARIA:
Función pública de fe, mediante la cual el notario certifica hechos. La omisión de formalidades debidamente planteada su acción, apareja lanulidad absoluta del instrumento.
El acto notarial no es un simple acto de congruencia de las partes frente al notario, sino una comparecencia ante un funcionario público.
LA NULIDAD COMO SANCIÓN: La omisión produce como sanción LA NULIDAD del instrumento público.
 Contrario Sensu, si no se ejercita la acción que confiere, otorga aquel instrumento omiso, susceptible de nulidad, todo elvalor y efectos que tendría su fuera perfecto, impidiendo por caducidad de la acción misma promover ad infinitum su anulación.
LA AFECTACIÓN DE LA FUNCIÓN PÚBLICA NOTARIAL:
La existencia de la...