Objeto Del Contrato De Compra Y Venta

INTRODUCCION

En este texto, haremos una breve explicación sobre el concepto del contrato de compraventa, así como su objeto que diríamos, es el importante elemento para que conforme dicho contrato. A continuación les haremos una breve reseña histórica de este contrato.
El contrato de compraventa ha sido el más importante de los contratos a lo largo de la historia de la humanidad, en el cualtuvo sus inicios desde la época primitiva y su directo ascendente es el Contrato de Permuta, en aquel entonces conocido como trueque, pero debido a los avances económicos y las insuficiencias que traía el trueque, se inventa la moneda como un medio de pago, representado en pedazos de cuero de animales, sal y posteriormente objetos metálicos. Entonces el contrato de Compraventa ha tenido su mayoruso desde la época de las etapas romanas (Monarquía, Republica e Imperio) en el cual ha sufrido diversas modificaciones debido a que ha sufrido una dependencia del tipo de desarrollo han sufrido los estados.
El contrato de compraventa tuvo su máxima expresión con Justiniano en la Ley de las XII Tablas, en la cual regulaba que dicho contrato era un negocio que se debía ejecutar al contado, esdecir, que se intercambiaba un objeto por una determinada moneda, en la época, lingotes de estaño o cobre en el cual lo que se paga representaba el precio.
En posteriores épocas el Contrato de Compraventa ha tendido una modificación significativa en la Ley de las XII Tablas, en el cual dio apertura al contrato de compraventa a crédito, tal cual como se ha visto en nuestros días.
Como ya lo habíamosexplicado anteriormente, el contrato de compraventa al contado es en la que el comprador paga al vendedor por la cosa un determinado precio, en dinero. En cambio el contrato de compraventa a crédito consiste en el comprador no paga totalmente el precio por la cosa al vendedor, entonces, aquel (Comprador) usualmente entregaba una prenda al vendedor a modo de garantía de pago.

OBJETIVOS

*Analizar de manera doctrinal, legal y jurisprudencial del objeto del contrato de compraventa.

* Analizar los distintos casos especiales que se presentan dentro del marco del contrato de compraventa establecido en el código civil colombiano.

MARCO TEÓRICO
CONCEPTO DOCTRINAL DEL OBJETO DE COMPRAVENTA
Doctrinalmente se entiende que el objeto es esa acción u omisión que en el marco deuna relación obligacional o contractual el acreedor tiene derecho a exigir de la persona obligada, es esto en si mismo un acto humano.
Cuando el acto humano se configura en una acción o ejecución entonces se dice que el objeto es una prestación propiamente dicha y si el acto implica una abstención entonces nos vemos frente a una conducta negativa.
El objeto en materia de compraventa deconstar de unas condiciones que son:
* Que exista o se espere que exista
* Que se encuentre determinado o determinable
* Que su venta se licita
* Que sean comerciables
* Que sea posible

En cuanto al precio es importante cumplir dentro de lo pactado con sus requisitos:
* Que sea apreciable en dinero
* Que se entregue en su total o de manera parcial (por lo menos lamitad del precio convenido)
* Que sea real
* Que no constituya en lesión enorme

DE LAS ACCIONES PROCEDENTES
En materia de Lesión Enorme puede ejercerse la Acción Rescisoria. La tiene el contratante que ha sido lesionado y que puede ser el comprador o el vendedor; se ejerce en contra de la otra parte que resulte el lesionador siempre y cuando no haya pasado a manos de terceros laenajenación en forma real, la enajenación que se haya hecho a terceros de forma simulada. El objetivo principal de esta acción es la rescisión o nulidad relativa del contrato sin que se perjudique el derecho que tiene el lesionador demandado a completar el justo precio.

FUNDAMENTOS LEGALES
En el artículo 1849 encontramos el concepto que nos da el Derecho Civil, acotando de la siguiente...