Obligaciones IV





TALLER DE OBLIGACIONES IV CASO PRÁCTICO
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Profesora: Dra. Loida García







SAN ANTONIO, JUNIO 17 DE 2014
El presente trabajo tiene como finalidad elanálisis del problema que transcribimos literalmente a continuación:
“Maria inquilina de Jesús en un terreno inculto conviene con su arrendador en ejecutar labores de abono de hortalizas y la construcciónde sus respectivos galpones por un año, el canon de arrendamiento se fijó anual en Bs. 1.000,00 que debían ser cancelados en el domicilio del arrendador al vencimiento del contrato. En este casofinalizan dicho contrato, el arrendatario exigió al arrendador que le reembolse el costo de todas las mejoras y cultivos que había efectuado, estimándolos en Bs. 100.000,00. Considera usted procedentedicho reclamo o no, a los fines de responder analizar el contenido del artículo 1.609 del Código Civil”
Del problema anteriormente transcrito, debemos establecer los elementos que configuran laobligación, analizarlos y establecer si se subsumen dentro de los 3 temas, impartidos por esta cátedra hasta la fecha, dichos temas son el Abuso de derecho, el Enriquecimiento Sin Causa y el Pago de loIndebido.
Entendiendo el abuso de Derecho como es el ejercicio de éste más en perjuicio ajeno que en beneficio propio y en el cual se debe configurar ciertas condiciones para su procedencia, en este sentidola doctrina las ha enumerado de la siguiente manera: 
I. Es necesario un daño experimentado por la víctima y causado por el autor del acto abusivo.
II. Es necesario un acto abusivo de un derechopor parte de su titular.
III. La relación de causalidad entre el acto abusivo y el daño.
La figura del abuso de derecho se constituye en el artículo 1.185 del Código Civil en su segundo aparte,“debe igualmente reparación quien haya causado un daño a otro, excediendo en el ejercicio de su derecho, los límites fijados por la buena fe o por el objeto en vista del cual le ha conferido ese...