obligaciones

República Bolivariana de Venezuela
Universidad Bicentenaria de Aragua
Facultad de ciencias políticas y jurídicas
Escuela de derecho
Maracay.









Integrantes:
Rodríguez Kelly CI:22.795.725
Badillo Silvia CI: 15.472.839
Yaneiris Hernández CI: 20.695.919
Flores Rubén CI: 21.466.178
Mujica Héctor CI: 23.793.481
Sección: ``E``



Maracay, enero ,2013.
LA HIPOTECACONVENCIONAL.
La hipoteca convencional es aquella que resulta de los convenios interpartes y de la forma exterior de los actos y contratos.
Esta tiene por origen la manifestación de voluntad de laspartes, se forma en virtud de un contrato- es un derecho real de garantía que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación.
Las hipotecas convencionales no pueden llevarse acabo oconsentirse sino por los que tengan capacidad de enajenar los inmuebles que a ella se sometan.
Tal como lo establece el articulo 1894 del código civil venezolano. El cual establece: `` no podrá hipotecarválidamente sus bienes sino quien tenga la capacidad de enajenarlo``.

CARACTERISTICAS DE LA HIPOTECA CONVENCIONAL.
Es un contrato unilateral: por que solo resulta obligado el constituyente, atransferir al acreedor el derecho real de hipoteca.
Es un contrato accesorio: lo que no impide que la hipoteca se otorgue antes del acto a que acceda.
Puede ser gratuito como oneroso: en los casos enque la hipoteca es un acto bilateral, es evidente que es oneroso. pero lo mas corriente es que la hipoteca sea un contrato unilateral, en cuyo caso debemos distinguir si la hipoteca se constituye por elpropio deudor o por un tercero garante.
Es un derecho real; es un derecho inmueble; es indivisible y constituye un principio de enajenación.

DERECHO DEL DEUDOR EN LA HIPOTECA CONVENCIONAL.(BASE LEGAL. ART: 1894 CCV).
``Cuando los bienes sometidos a hipoteca perezcan, o padezcan un
Deterioro que los haga insuficientes para garantir el crédito, el acreedor tendrá derecho A un suplemento...