Obra nueva

DEBER DE PRÁCTICA CIVIL
1.- Escritos y providencias
OBRA NUEVA
DEMANDA.-

SEÑOR JUEZ DE LO CIVIL
MARÍA LUISA GALLEGOS de 69 años con Cédula No.- 060054233-6 comparezco con la presente acción de obra nueva.
ANTECEDENTES:
Soy propietaria de mía casa el terreno que la sustenta y más adyacente ubicada en la calle Veloz No.- 1 5 27 parroquia Maldonado de esta ciudad de Riobamba: adquiridamediante escritura de partición de 16 de Octubre de 1979 inscrita el 1 7 de Abril de 198O como justifico del instrumento adjunto.
Los linderos del inmueble son por el frente con 8 .50 metros la calle Veloz: por el fondo con 3.80 predio de Tránsito Vega por el un costado con 36 metros inmueble de Alfredo Mancheno, Hermel Ruiz y Joaquín Mendoza; y, por élitro costado - con la misma longitud la parteque se adjudicó a mi hermana ELA GALLEGOS DE LOZA. El lindero de separación con mi hermana fue una pared medianera, de adobe y de unos 30 centímetro de ancho, que sostenía las techumbres de las dos casas. Las adjudicaciones se hicieron con rodas las construcciones e instalaciones existentes en cada lote.
La parte de mi hermana ELA GALLEGOS fue vendida primero al Dr. WALTER INSUASTI quiénfinalmente ha vendido la casa y terreno a la Señora MARÍA DEL CARMEN AUSAY GUANANGA como mandataria da una de sus hijas que vive en el extranjero y que por tanto ha tenido poder y autorización para administrar dicho inmueble.
Es así que esta nueva propietaria ha resuelto construir una nueva casa utilizando la medianería y para el efecto suscribimos una acta el 4 de mayo del 2006 que acompaño y en la cualse le autorizo para ocupar la medianería pero como era necesario demoler la pared integra, se comprometió a edificar una nueva pared cuya altura llegara hasta el techo para que le sirva de pared propia de la compareciente. Igualmente se obligó al enlucimiento y pintura y realizar la reparación de los daños? que puedan causar al tumbado, al techo, a la mampara del inmueble
Luego de firmada elacta y legalmente reconocida la señora MARIA DEL CARMEN AUSAY GUANANGA empezó a realizar los trabajos derrocamiento de su casa, para levantar la nueva construcción
Este derrocamiento ocurrió también en la pared medianera.
Pero lamentablemente la señora antes indicada se dedico a realizar trabajos atinentes a su inmueble y no construyó ni construye hasta hoy la pared que debiólevantar para mi exclusiva propiedad y que sirva de sostén y segundad para el cielo raso y techumbre de mi casa.
Estos trabajos han ocasionado gravísimo perjuicio a mi persona y amenaza inminente de daños en la estructura de mi vivienda.
Con este antecedente y con fundamento a los Art. 974 y 975 del Código Civil
presento esta demanda de obra nueva en contra de la señora MARÍA DEL
CARMEN AUSAYGUANANGA a fin de que su autoridad en la primera
providencia la inmediata suspensión de la obra nueva y que se señale día y hora para que conforme al Art. 680 y 681 del Código de Procedimiento Civil se practique de inmediato una inspección al inmueble y se constate pericialmente el estado en que se encuentra mi vivienda y los daños que he sufrido y estoy sufriendo desde que se derrocó mi pared.Desde ya reclamo lo siguiente:
PRIMERO.- Que se ordene que de inmediato se levante la pared cíe deslinde de mi casa construcción que debe ser con la técnica y seguridades necesarias para su buena conservación y para el sustento y seguridad del cielo raso y techumbre.
SEGUNDO.- Que los trabajos culminen con el debido enlucido y el arreglo de
los pisos y demás daños que se han ocasionado.TERCERO.- Que sean reparados o reconstruidos los espacios que se han destruido o afectado a consecuencia del derrocamiento de la pared.
CUARTA.- Que se le condene al pago de costos procesales, honorario de mi defensor y pago de indemnización de daños y perjuicios que me ha ocasionado esta obra nueva.
La cuantía, por su naturaleza, es indeterminada
Se dará trámite verbal sumario especial para esta...