OPCION CHUO

Guillermo Licn Garzaro Abogado inscrito en el I.P.S.A. bajo el N 102.483 Favor Cobrar solamente el Porcentaje correspondiente Entre, FERNANDO HURTADO GEORG y ALICIA MARIA SALAZAR DE HURTADO, venezolanos, mayores de edad, cnyuges, titulares de las Cdulas de identidad N 350.317 y 2.841,488, de este domicilio, quienes en lo sucesivo y para los efectos de este contratose denominarn LOS PROPIETARIOS, por una parte, y por la otra, ALICIA MARGARITA HURTADO DE MORENO, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la cdula de identidad N 5.373.578 y de este domicilio, quien en lo sucesivo y los efectos de este contrato se denominar LA COMPRADORA OPCIONANTE, se ha celebrado un Contrato de Promesa Bilateral de CompraVenta conforme a lo estipulado en las siguientesclusulas PRIMERA LOS PROPIETARIOS se comprometen a vender a LA COMPRADORA OPCIONANTE el inmueble que se describe en la siguiente clusula y le pertenece con sujecin al contenido de documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del Distrito Valencia del Estado Carabobo, en fecha 27 de abril de 1990, bajo el N 38, Protocolo Primero, Tomo 5.SEGUNDA LA COMPRADORAOPCIONANTE se compromete a comprarle y LOS PROPIETARIOS a venderle un Un (1) apartamento signado N 3B, ubicado en el piso 3 del Edificio denominado RESIDENCIAS DANIELA, el cual se encuentra ubicado en la Urbanizacin Prebo, calle 133, antes calle 11, cruce con Avenida 106, antes Avenida 413, en Jurisdiccin del Municipio San Jos del Distrito Valencia del Estado Carabobo y cuyas superficies, linderosy dems determinaciones constan suficientemente en el Documento de Condominio, Registrado por ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del Distrito Valencia del Estado Carabobo, el da 14 de Agosto de 1.983, bajo el No.39, del Protocolo Primero, Tomo 14, y se dan aqu por reproducidos en su totalidad. Dicho inmueble tiene una superficie aproximada de NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOSCON VEINTITRES DECIMETROS CUADRADOS (98,23 mts2), y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos particulares NORTE, Apartamento 3A, escaleras y pasillo de circulacin SUR, Fachada Sur del edificio ESTE Fachada Este del edificio y OESTE, Apartamento 3C, pasillo de circulacin y escaleras a este apartamento le corresponde un porcentaje de condominio inherente e inseparable del mismo,equivalente al Tres Enteros con Cinco Mil Noventa y Nueve Diez Milsimas por Ciento (3.5099) de los derechos y obligaciones que se deriven de ste y Un (1) puesto de Estacionamiento distinguido con el N 3, ubicado en la Planta SemiSotano.- TERCERA El precio por el cual LOS PROPIETARIOS se comprometen a vender y LA COMPRADORA OPCIONANTE a comprar, es la cantidad de VEINTE MILLONES DE BOLIVARES (Bs20.000.000,oo) el cual LA COMPRADORA OPCIONANTE deber pagarle a LOS PROPIETARIOS de la siguiente forma a) La cantidad de CINCO MILLONES DE BOLIVARES (Bs 5.000.000,oo), para el momento del otorgamiento del presente documento, el cual es entregado en calidad de arras, tal cual se expresa en la clusula siguiente y b) El saldo del precio de venta, es decir, la cantidad de QUINCE MILLONES DEBOLIVARES (Bs 15.000.000,oo), ser cancelado a LOS PROPIETARIOS mediante crdito ha ser solicitado por LA COMPRADORA OPCIONANTE por ante el IPAS-ME, para el momento de la protocolizacin del documento definitivo de venta por ante la Oficina Subalterna de Registro respectiva, fecha pactada dentro de los NOVENTA das continuos a partir del otorgamiento del presente documento, igual fecha de vigencia de lapresente opcin esta cantidad no devengar inters alguno. CUARTA Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones asumidas por LA COMPRADORA OPCIONANTE en este contrato y a resarcir los daos y perjuicios que su incumplimiento pueda causar a LOS PROPIETARIOS, LA COMPRADORA OPCIONANTE le entrega en este acto en calidad de arras a LA PROPIETARIA la cantidad de CINCO MILLONES DE BOLIVARES (Bs...