Opcion RIBEREÑA

de terreno ubicado de manera contigua con rea aproximada de DIEZ MIL METROS CUADRADOS (10.000 mts2) alinderada por el Norte Con el ro Noguera y terrenos que fueron de Enerio Gonzles. Sur y Este Con terrenos que son o fueron de Alfarera Internacional C.A. Oeste terrenos que son o fueron propiedad de la Empresa Moneda C.A. todo esto debidamente protocolizado por ante la Oficina de RegistroSubalterno del Municipio Carlos Arvelo del estado Carabobo esta suscrito por El Propietario y el cual forme parte del presente contrato. Las partes se comprometen a celebrar un contrato de compra-venta, sobre el inmueble descrito. Segunda El precio ser fijado en dlares (oficial) y la forma de pago se efectuara en Bolvares por el cual El Propietario se compromete a dar en venta el inmueble deslindado, esel equivalente en bolvares de TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y UNO DLARES CON SESENTA Y SEIS CNTIMOS DE DLAR (. 338.541,66), que El Promitente se obliga a cancelar as A) el equivalente a la suma de ________________________ (. 000.000,oo) entregados en fecha 00 de enero del 2004, a ttulo de Reserva del Lote que antes de realizar el levantamiento topogrfico se indic por el reade 30.000 Mts de una extensin mayor denominada La Riberea . B) Pagar a la orden deEl Propietario el saldo del precio por la suma del equivalente en bolvares de (. ___________________________), en los siguientes trminos y condiciones a) dos (2) cuotas iguales y consecutivas por la suma de su equivalente en bolvares (. 000.000.00), la primera de ellas para el momento de la firma y su segunda cuataa los Treinta das contados a partir de la fecha de formalizacin del documento definitivo de venta del inmueble objeto del presente contrato, pactada dentro fecha de termino convenida para esta opcin. Tercera El trmino de este convenio es de DIEZ DAS contados a partir de la fecha de firma de este contrato. El cual podr ser prorrogado a instancias de ambas partes. El Propietario notificar porcarta certificada o telegrama dirigido Al Promitente en la siguiente direccin ___________________________________, invitndole a concurrir dentro de un plazo de cinco (05) das a celebrar la compraventa. Si El Promitente no concurriere a tal otorgamiento El Propietario tendr derecho a resolver unilateralmente el presente contrato preliminar por declaracin frente al incumplimiento. Cuarta se estableceque en la espera del otorgamiento del correspondiente documento de compraventa del inmueble objeto de la presente venta y dada la necesidad que tiene el Promitente, de ocuparlo, El Propietario le otorga en este acto a El Promitente el derecho a ocupar el ya deslindado, pero queda convenido que la tradicin del nombrado lote de terreno solo se har con el otorgamiento del correspondiente documentode compra-venta Quinta Las obligaciones que cada una de las partes asumen en virtud de este contrato, no considerara totalmente cumplida mientras no se halla procedido a otorgar el correspondiente documento de compraventa. Sexta Si El Promitente tuviese que restituir al propietario el inmueble objeto de este contrato por causa imputables a su persona, y que imposibiliten el otorgamiento deldocumento definitivo de venta, lo har en las mismas condiciones en que lo recibe, o sea, totalmente desocupado y deshabitado y en el mismo buen estado en que lo recibe en este acto, y asimismo se obliga a indemnizar por todos los deterioros que el haya sufrido durante el periodo que lo ocupo, aunque el inmueble se haya deteriorado por el solo efecto del uso y sin su culpa. Por su parte, El Propietariono esta obligado a rembolsar a El Promitente los gastos que l hiciere durante la vigencia de este contrato, por bienhechuras, y los gastos realizados por la conservacin o mejora del inmueble antes identificado, siendo los que causan las reparaciones del mismo por cuenta suya exclusivamente. Si en los cinco das siguientes a la fecha que as lo exija El Propietario, El Promitente no restituye a su...