Ordenanza

Información de la tarea
1. Nombre de tarea
ESTUDIO DE CABIDA
2. Descripción
  Despues de haber visualizado el terreno real y conocidas las condiciones de edificacion corrresponde eldesarrollo del  informe .
ESTUDIO DE CABIDA
Se compone de tres partes:  Memoria, Dibujo y cuadro de cabida
1.- MEMORIA:
Redactar, en el tamaño maximo de una hoja de oficio, las descripiones deUBICACION : Indicar la calle comuna , cercanias , vecindades importantes agregar manzana reducida con cuatro calles
VENTAJAS EXTERNAS
Se detallan las condiciones favorables ( indicar cuales en cada caso)que tiene el terreno: cercania a colegios universidad,formacion tecnica,  Centros comerciales, transporte,metro, ciclovias, salud,  seguridad, areas verdes, servicios publicos, iglesias, bancos etc.VENTAJAS INTERNAS
Son condiciones internas que el mercado tiene que ud.ofrecerá en su proyecto , por ejemplo gimnasio, piscina , sala multiuso, lavanderia, conserjeria, estar, parque quincho, juegosinfantiles, area deportes, trote etc.
2.-  DIBUJO DE CONDICIONES DE CABIDA
en el terreno real con las condiciones del plano regulador comunal se grafican las lineas del terreno, el volumen posiblecon su altura, distanciamientos , rasantes  en una escala 1: 1000 o 1: 500 de tal modo que quepa en una hoja no mayor que tamaño oficio Se deben hacer dos cortes uno longitudinal y uno transversal.3.- CUADRO DE CABIDA
Se  debe  hecer un cuedro como el siguiente
 
CUADRO BASICO DE CABIDA  |
| COEF | VALOR EXIGIDO | VALOR PROYECTO | COEF | | | |
CONSTRUCTIBILIDAD MAXIMA | |  MAX | || | | |
OCUPACION DE SUELO | |  MAX | | | | | |
 PISO TIPO | |  MAX | | | | | |
 SUPERFICIE UTIL X PISO | ---- | ------ | |   80% | | | |
SUPERF COMUN X PISO | ---- | ----| |   20% | | | |
SUPERFICIE TERRENO | M2 |  X | ---- | ---- | | |   |
a este cuadro se  le pueden agregar conceptos como densidad, antejardines, etc.
Todo el trabajo no debiera ocupar mas...