Ordinario de nulidad

Ordinario de Nulidad. Nuevo.
Señor Juez de Primera Instancia del Ramo Civil.
XXXXXXXX. Huehuetenango.
XXXXXXXXXXXX, de setenta años de edad, soltero, agricultor, guatemalteco, domiciliado en este departamento, ante usted con todo respeto comparezco y expongo:
a) Actúo con la dirección y procuración del Abogado XXXXXXXXX, quien me auxilia.
b) Señalo para recibir notificaciones la siguientedirección XXXXXXXXXXXXXXX.-
c) Por éste medio inicio juicio de NULIDAD ABSOLUTA DE DOCUMENTOS PUBLICOS Y REIVINDICACIÓN DE LA POSESION DE BIEN INMUEBLE en la VIA ORDINARIA en contra de los señores: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, de quienes ignoro si tienen mas nombres y apellidos, tienen su residencia en XXXXXXXXXXXXXXX de este departamento, en vista de los siguientes:
HECHOS:
Mi señor padreXXXXXXXXXXXX, en escritura pública número XXXXX (XXX) fecha XXXXX del año en curso, autorizada en XXXX de este departamento por el notario XXXXXXXXXXXX, me DONO ENTRE VIVOS un lote de terreno urbano sin registro ni matrícula fiscal a su nombre, ubicado en el lugar denominado XXXX, que consta aproximadamente de XXXXXXX METROS y mide y linda: NORTE, XXXX con XXXX, ORIENTE, XXXX metros con XXX centímetroscon XXXXX, calle de por medio, SUR, XXXXXX, y PONIENTE, XXXXX, con XXXX, está circulado con alambre espigado, sus esquineros son piedras sembradas, el cual tiene problema judicial debido a que los señores XXXXXXXXXXXXXXX, de quienes ignoro si tienen mas nombres y apellidos, hacen cultivos de maíz en el mismo sin mi consentimiento.
Mi señor padre XXXXXXX, en escritura pública número XXXXXXXXX (XXX)fecha XXXXX, autorizada en la ciudad de Quetzaltenango, ante los oficios del notario XXXXXXXXXXXX, hizo declaración jurada de derechos de posesión sobre el bien inmueble mencionado en su totalidad, en la cual hizo constar que lo hubo por herencia verbal de su extinto padre XXXXXXXXX, único apellido, y se describió con las siguientes medidas y colindancias: NORTE, XXXXXXXXXXXX con XXXXXXXXX, SUR,XXXXXXXXXXX con XXXXXXXXXXXX, ORIENTE, XXXXXXXXXXXXXXXX, con XXXXXXXXXXXXXXX, y PONIENTE, XXXXXXXXXXXXXX, con XXXXXXXXXXXXXXXXX de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. De éste bien, mi padre enajenó una fracción de terreno a favor del señor XXXXXXXXXXXXXXX, en documento suscrito por el alcalde municipal de XXXXX de este departamento, el XXXXXXXXX, como consta en la razón puesta al calce, y le quedóel resto que consiste en una fracción de XXXXXXXXXXXXXXXXX METROS CUADRADOS de que se ha hecho referencia y que me donó entre vivos.
Es el caso que yo no he podido entrar en posesión del bien inmueble descrito debido a que los señores XXXXXXXXXXXXXX, de quienes ignoro si tienen mas nombres y apellidos, lo tienen en posesión porque ellos han hecho siembras de maíz en el mismo y en formaconciliatoria no han querido desocupar, aunque se muestran receptivos a las explicaciones que les he dado de que yo soy el legítimo propietario, pero manifiestan que ellos compraron el inmueble a XXXXXXXXXXXXXXX.
Mi señor padre XXXXXXXXXXXXXX, quien ya se encuentra en edad avanzada, me explicó que desde hace años ha tenido este problema y ha gestionado ante los tribunales de justicia para recuperar suterreno sin que haya sido posible, debido a que no se han hecho las gestiones en forma técnica, como se demuestra con los documentos que adjunto y que se describen: I) documento privado fecha XXXXXX, suscrito en el municipio de XXX de este departamento, en el cual aparece que él (mi señor padre) le cedió al extinto XXXXXXXXXXXXX, una cuerda cuadrada de terreno o sean XXXXXXXXXXXX metros cuadrados, sedice UBICADA AL PONIENTE DE ESTA PLAZA con las siguientes medidas y colindancias: NORTE, XXXXXXXXXXXX con XXXXXXXXX, SUR, XXXXXXXXXXX con XXXXXXXXXXXX, ORIENTE, XXXXXXXXXXXXXXXX, con XXXXXXXXXXXXXXX, y PONIENTE, XXXXXXXXXXXXXX, con XXXXXXXXXXXXXXXXX de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
, además se hizo constar que él le debía al señor XXXXXXX, la suma de XXXX, los cuales no le fue posible...