orlando


ARQUITECTURA


MEMORIA DESCRIPTIVA:

1. PROPIETARIO : Comercial R.C. S.R.L
2. RUC :
3. USO : Comercio
4. UBICACIÓN : Calle B Nº 170, Urb. Industrial Fundo Bocanegra
- Callao

5. AREA DEL TERRENO

Las medidas perimétricas encierran un área de terreno de 1,045.00 m2.

6. TIPO DE CONSTRUCCION:

Concreto Armado, Albañileríay Estructuras Metálicas

7. DESCRIPCION DEL LOCAL:

Este local esta dedicado a la venta de productos siderúrgicos y partes de remolques vehiculares el cual posee la siguiente distribución:

1er PISO :
Un ingreso para vehículos, con portón metálico de dos hojas, una Puerta de ingreso para persona, Espera, Patio, Baño, Sala de Exhibición, Sala de Ventas, Deposito,dos baños y una Escalera interna al 2º Piso, Vestuario, área de Lavarropa, dos Baños, Patio de Maniobras, Escalera independiente al 2º Piso, Almacén 1A, una Plataforma Alta para Almacén, Almacén 1B y Almacén 2.
2do. PISO :
Por la Escalera Interna se llega a un Almacén , una Oficina con Baño y otra escalera a la Azotea , y por la otra escalera independiente sellega a un Dormitorio con su baño completo incluido y en la parte del fondo del local encontramos el Almacén Nº 3 y en la parte fronteriza un torreón de vigilancia.
AZOTEA :
Patio, Baño y un cuarto de Depósito.


CUADRO DE AREAS:

- Área Techada:
1º PISO: 615.00 m2
2ºPISO: 564.00 m2
Azotea: 16.00 m2
Total : 1,195.00 m2

- Área del Terreno = 1,045.00 m2

- Área Libre = 430.00 m2 (41.15 %)


ESPECIFICACIONES TECNICAS:

1.- MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA.
El local cuenta con muros de ladrillo kk, aparejo de soga en todos los diferentes sectores, el ladrilloutilizado ha sido el de kk arcilla artesanal de la mejor calidad del mercado local, en el asentado se realizo teniendo cuidado en el alineamiento, aplomo y el espesor de las juntas horizontales y verticales que no sean superior a 2 cm.
2.- REVOQUES Y ENLUCIDOS.
Consistió en los tarrajeos primarios para los baños, tarrajeo de muros interiores y exteriores,. En todo ellos se tuvo en cuenta el acabadode la superficie tarrajeada así como la ortogonalidad de los derrames y de los planos de muros y cielorrasos.
3.- CIELORRASOS.
Se realizo el tarrajeo de cielorrasos de la losa aligerada en la zona de oficinas del local tanto en el primer piso como en el segundo piso, para lo cual de verifico el nivel horizontal y el acabado de la superficie libre de huellas y protuberancias.

4.- PISOS YPAVIMENTOS.
Tenemos pisos de loseta Veneciana en zona de oficinas (1° piso) y cerámica de color en baños y en los ambientes del 2 piso, para lo cual antes se realizo un contrapiso de 4.00 cm. y luego se coloco con pegamento Celima, En estos trabajos se respeto lo niveles y el espesor de la junta para lo que se utilizó las crucetas respectivas.
También tenemos losas de cemento pulido con espesor de0.20 m. en la nave de fabricación.
El resto de ambientes cuenta con piso de cemento pulido, con un espesor de 0.10 m.
5- CARPINTERIA METALICA.
Se ha confeccionado y colocado puertas metálicas, en el ingreso peatonal, el portón en la zona de ingreso principal y en los almacenes. Todas las uniones y empalmes fueron soldados al ras y trabajados en tal forma que la unión ha quedado invisible,proporcionando al elemento la solidez necesaria para que no se deforme cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajos, ni menos aún por su propio peso.
También se empleó estructuras metálicas en los almacenes y con cobertura liviana.
6- CARPINTERIA DE MADERA.
Comprende las puertas contra placadas de triplay de 4mm. Colocados sobre marcos de madera de 2”x4”en los SS.HH. y de tipo tablero...