Otorgamiento y firma de escritura

COMPAÑÍA DE TELEFONOS Y BIENES RAICES, S.A. DE C. V.
VS
FELIPA JURADO CORTEZ Y
EFRAIN CRUZ GARCÍA
JUICIO ORDINARIO CIVIL DE
OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA
ESCRITO INICIAL DEDEMANDA.



C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN EL DISTRITO
JUDICIAL DE TEMASCALTEPEC.
PRESENTE.


MARCO ANTONIO ONOFRE VASQUEZ, en mi carácter de representante legal de la persona moral COMPAÑÍA DE TELEFONOS Y BIENES RAICES, S.A. DE C.V., personalidad que se acredita en términos de la Copia Certificada Notariada del Instrumento Público no. 39,003, pasado ante la Fe Pública del LicenciadoFrancisco Javier Mondragón Alarcón, Notario Público 73 del Distrito Federal, el día 22 de agosto del año 2008, documental que se agrega como ANEXO UNO, señalando con domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos, el ubicado en en EL LOTE 10, ZONA UNO, MANZANA 53, PERTENECIENTE AL EX-EJIDO “EL PROGRESO LUVIANOS” DEL MUNICIPIO DE TEJUPILCO, ESTADO DE MEXICO, y autorizando paralos mismos efectos a los señores Licenciados y Pasantes en Derecho MARIO ANTONIO PEREZ ANGUIANO, MALEY YARAZETH ELIZONDO GARCIA, MARÍA DEL ROCÍO LÓPEZ GARCÍA, PATRICIA ROMERO DIAZ, FERNANDO RUEDA DUARTE, MIRIAM RUIZ CARRILLO, ERIKA SANDRA VARGAS BARRON, ELENA BRAVO HERNANDEZ, VANNYA CHAVEZ CASTAÑEDA, ALJENDRO ROSAS PEREA y ALBERTO MORALES MORENO, indistintamente, ante Usted, con el debidorespeto comparezco para exponer:


Que vengo por medio del presente ocurso, a demandar en la Vía Ordinaria Civil a los Señores FELIPA JURADO CORTEZ y EFRAIN CRUZ GARCÍA, quienes tienen su domicilio para ubicado en Avenida de los Maestros, Número 9, Colonia Luis Donaldo Colosio, Municipio de Zacazonapan, Estado de México, de dichos demandados se reclaman las siguientes:

PRESTACIONES

A) Elcumplimiento legal total y cabal del Contrato Privado de Compraventa, que celebraron FELIPA JURADO CORTEZ y EFRAIN CRUZ GARCÍA, con mi representada COMPAÑÍA DE TELEFONOS Y BIENES RAICES, S.A. DE C.V. en fecha veintidós de Diciembre del año mil novecientos noventa y dos, relativo a la venta del bien inmueble ubicado en EL LOTE 10, ZONA UNO, MANZANA 53, PERTENECIENTE AL EX-EJIDO “EL PROGRESO LUVIANOS”DEL MUNICIPIO DE TEJUPILCO, ESTADO DE MEXICO, documento que se adhiere al presente en Copia Certificada Notariada como ANEXO DOS.

El Otorgamiento y Firma de la Escritura Pública Notarial definitiva de
Compraventa a favor de mi representada, respecto del bien inmueble
arriba descrito.

Fundó la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho.

HECHOS

1- MedianteContrato Privado de Compraventa de fecha 22 de Diciembre del año 1992, mi representada adquirió de los Señores FELIPA JURADO CORTEZ y EFRAIN CRUZ GARCÍA, un inmueble ubicado en EL LOTE 10, ZONA UNO, MANZANA 53, PERTENECIENTE AL EX-EJIDO “EL PROGRESO LUVIANOS” DEL MUNICIPIO DE TEJUPILCO, ESTADO DE MEXICO, predio que mi representante posee y ha edificado sus construcciones, dicho documento es el queconstituye la causa generadora de esta acción judicial, afirmación que acredita con el documento que en Copia Certificada se agrega como ANEXO DOS.

2.- Dicho Contrato Privado de Compraventa en su Cláusula Segunda determina que el Precio pactado por la venta, mismo que Bajo Protesta de Decir Verdad, ha sido liquidado a entera satisfacción de los vendedores Señores FELIPA JURADO CORTEZ y EFRAINCRUZ GARCÍA precio que se fijo de común acuerdo, cantidad que ascendió a CIENTO SETENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS, MONEDA NACIONAL, misma cantidad que se liquido a la firma de ese contrato de compraventa.

3.- El inmueble materia de la presente controversia se encuentra inscrito e inmerso en el Registro Público de la Propiedad del Distrito Judicial de Temascaltepec, Estado de México, con el...