Otorgamiento y firma de escritura

RAYMUNDO ALVARES FLORES
VS
FIDENCIO HERNANDEZ CHAVERO
OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA
ESCRITO INICIAL.

H.JUZGADO DE LO CIVIL EN TURNO
EN TLALNEPANTLA
ESTADO DEMEXICO
PRESENTE:

RAYMUNDO ALVAREZ FLORES, promoviendo por mi propio derecho señalo como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos los estrados de ese H. Juzgado y autorizando para los mismos efectos a los C. Licenciados RAUL GONZALEZ LOPEZ, SERGIO DE LA CRUZ SOTO, JESUS MONROY HERNANDEZ, y a los C. JUAN ALEJANDRO GONZALEZ LOPEZ, IVAN ARIEL JIMENEZ RODRIGUEZ de maneraconjunta o separada, comparezco para exponer:


Que por medio de la presente, vengo a demandar del señor FIDENCIO HERNANDEZ CHAVERO, el OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA, persona que tiene su domicilio en AVENIDA IXTACALA, NUMERO 29, COLONIA LOS REYES IXTACAÑLA, CODIGO, POSTAL 54090, EN TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MEXICO, y las siguientes prestaciones.

A).- El Otorgamiento y Firma deEscritura respecto del Inmueble UBICADO EN CALLE NORTE 50, NUMERO 3832, COLONIA EMILIANO ZAPATA, CODIGO POSTAL 07850, DELEGACION GUSTAVO A. MADERO, EN MEXICO DISTRITO FEDERAL.

B).- El pago de gastos y perjuicio generados por la falta del cumplimiento.

C).- El pago de impuesto sobre la renta en caso que se genere y por el monto que resulte en ejecución de sentencia.

D).- La entrega Física,Jurídica y Virtual del inmueble materia de la Litis.

E).- El pago de gastos y costas que se generen del presente juicio.

H E C H O S

1.- En fecha veintiocho de Junio del año Mil Novecientos Noventa, los suscritos celebramos Contrato de Compraventa con el ahora Demandado, respecto del Inmueble UBICADO EN CALLE NORTE 50, NUMERO 3832, COLONIA EMILIANO ZAPATA, CODIGO POSTAL 07850, DELEGACIONGUSTAVO A. MADERO, EN MEXICO DISTRITO FEDERAL con una SUPERFICIE DE CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS, tal que se desprende del contrato que se anexa en original y que contiene la firma autógrafa de las partes, documento que desde este momento ofrezco como prueba.

2.- Del contrato privado se desprende en su clausula segunda, que el suscrito ACTOR SR. RAYMUNDO ALVARES FLORES, page la cantidad de$ 145, 000.00 (SIENTO CUARENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) al ahora Demandado por concepto de precio pactado de compra del Inmueble materia de la Litis, y que dicha cantidad la recibió de conformidad y renuncio a toda excepción en contrario, por lo que no existe ningún tipo de adeudo a favor del vendedor, pues tal como se desprende del mencionado contrato el suscrito Actor pague todos y cadauno de los pagos pactados, es decir un primer pago por la cantidad de CINCUENTA MIL PÉSOS MONEDA NACIONAL, al momento de la firma del presente contrato base de la acción, el segundo pago realizado en fecha Quince de Septiembre de 1990, por la cantidad de CINCUENTA MIL PESOS MONEDA NACIONAL, el tercer pago realizado en fecha Dieciséis de Diciembre de 1990, por la cantidad de CUARENTA Y CINCO MILPESOS MONEDA NACIONAL, por lo que exhibo el contrato de referencia como prueba del pago y recibos correspondientes de las fechas anterior mente descritas.

3.- Del contrato privado de compraventa de su Clausula Cuarta, se estipulo que el vendedor esta obligado a acudir con el Notario Publico a otorgar la escritura publica correspondiente, pero jamás se estableció que debería de pagarcantidad alguna a favor del vendedor por el concepto de firma de la escritura publica, tal como se demuestra con el documento base de la acción y que se anexa a la presente demanda.

4.- En fecha 10 de Enero de de Dos mil Diez, solicitamos al ahora demandado acudir ante la fe del Notario Numero 73 del Estado de México a efecto de que firmara las Escrituras Publicas a nuestro favor, a lo que este se...