Parcial 1 Gestiones Administrativas

Aspectos teóricos (20  puntos. Corresponde 4 puntos cada pregunta.)
1) Brinde el concepto de acto administrativo.
2) ¿Cuáles son los elementos del acto administrativo?
3)  Elabore su propio concepto de administración pública.
4) ¿Cuáles son las facultades regladas de la actividad administrativa?
5) ¿Cuáles son las facultades no regladas o discrecionales de la actividad administrativa?
1)Acto administrativo: es una decisión, general o especial, emanada de autoridad administrativa en ejercicio de sus funciones, en resguardo de los derechos e intereses de los administrados.

2) Los elementos del acto administrativo son:
a. Competencia: conjunto de facultades que un órgano puede legítimamente ejercer, en razon de la materia, el territorio, el grado y el tiempo.
b.Causa: es lanecesidad de que todo acto administrativo tenga hechos que lo precedan y justifiquen razonablemente. Debe ser cierta, efectiva, soncera y no implicar una forma disimulada o encubierta de obviar los verdaderos hechos del caso.
c.Objeto: es lo que el acto decide, certifica u opina.
d.Procedimiento: antes de su emisión deben cumplirse los procedimientos esenciales y sustanciales previstos y los queresulten implícitos del ordenamiento jurídico.
e.Finalidad: habrá de cumplirse con la finalidad q resulte de las normas que otorgan las facultades pertinentes del órgano emisor, sin poder perseguir encubiertamente otros fines, públicos o privados, distintos de los que justifican el acto, su causa y objeto.
f.Motivación: deberá ser motivado, expresándose en forma concreta las razones que inducen aemitir el acto, consignado, además, los hechos y causas que sirven de antecedente.
g.Publicidad: para que el acto administrativo de alcance particular adquiera eficacia debe ser objeto de notificación al interesado y el de alcance general, de publicación.

3) Administracion Pública: es la actividad permanente del Estado que permite la satisfacción de las necesidades de los grupos sociales yde los individuos, y la aplicación de las normativas y leyes vigentes.

4) Las facultades regladas de la actividad administrativa son aquellas que se dan cuando determina las circunstancias de hecho frente a las que la administración deberá dictar un objeto preciso. La facultad puede der reglada a través de una regulación directa (cuando la norma determina la forma en que se va a regular un actodeterminado), indirecta ( cuando es ek administrado el que tiene el derecho a que la actividad administrativa no dañe ni obstruya su actividad), o residual (el órgano administrativo no puede realizar ninguna actividad que afecte la esencia de un derecho subjetivo).

5) Las facultades no regladas o discrecionales de la actividad administrativa se manifiestan cuando el órgano puede optar por másde una actividad posible, pudiendo otorgar así más de un objeto en forma legítima; si el órgano en vez de optar por las alternativas que la norma establece, escogiera otra completamente diferente, se caería en la violación a las facultades regladas.
Aspectos prácticos
Situación problemática 1 (40 puntos)
Ud. es martillero y corredor público y está a cargo del departamento de ventas de unainmobiliaria. Enrique González se presenta y le solicita ponga en venta su casa ubicada en la ciudad capital de la provincia donde Ud. reside.
A tal efecto conteste el siguiente cuestionario:
1) ¿Qué documentación le exigirá al Sr. Enrique González?
2) ¿Está legitimado Ud. para gestionar ante el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia donde reside? Debe fundar la respuesta.
3)  Diga quégestiones administrativas debe realizar antes de ofrecerla en venta.
4) ¿Qué actitud toma si el Sr. Enrique González le adelanta que está inscripto como bien de familia?
5) ¿Cómo actuaría si verifica que sobre el inmueble se ha trabado un embargo con fecha 30 de junio de 2001? 
1. Al señor Enrique González se le exigirá :
a) Testimonio de dominio del Inmueble del que debemos guardar una...