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Limpieza y mantenimiento de edificios
Hoja informativa del impuesto a las ventas 112sp
Esta hoja informativa tiene la intención de ayudarle a familiarizarse con las leyes tributarias de Minnesota y con sus derechos y responsabilidades bajo las mismas. Nada contenido en esta hoja informativa reemplaza, modifica o de otra manera cambia las disposiciones de las leyes tributarias, reglasadministrativas, decisiones judiciales o avisos del Departamento. Hay disponibles formatos alternativos que pueden solicitarse. El impuesto a las ventas se aplica a los servicios de limpieza y mantenimiento de edificios y a la desinfección y exterminación de plagas. La limpieza y el mantenimiento de edificios incluyen tanto la limpieza interior así como la exterior de edificios comerciales y residenciales,casas y apartamentos, para mantenerlos en buen estado o en buenas condiciones, pero no incluyen reparaciones realizadas a los edificios. Algunos ejemplos de servicios de limpieza y mantenimiento de edificios sujetos a impuesto son: Limpieza de alfombras Limpieza de azulejos de cielorraso Limpieza de chimeneas Limpieza de conductos de aire Limpieza de ascensores Limpieza, aspirado y encerado depisos Limpieza de calentador central Limpieza de canaletas de techos Servicios de mantenimiento y limpieza de un edificio Mantenimiento de la iluminación, incluyendo reemplazo de bombillos y fusibles Limpieza de oficinas Limpieza de rampas de estacionamiento Limpieza, desodorización e higienización de baños públicos Neutralización del olor a humo Limpieza, mantenimiento y desinfección de piscinas,spas y bañeras calientes (interiores y exteriores) Servicios de apertura y cierre de piscinas, spas y bañeras calientes (interiores y exteriores) Limpieza de persianas venecianas Limpieza del sistema de ventilación Lavado de ventanas (interior y exterior) Limpieza de paredes y enmaderado (interiores y exteriores) Remoción de agua (daños causados por inundaciones o incendios)

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Contratistasde edificios: Los servicios de limpieza y mantenimiento de edificios están sujetos a impuesto cuando son comprados por contratistas o subcontratistas como parte de la construcción, reconstrucción o remodelación de un edificio.

Servicios no sujetos a impuesto
Los servicios siguientes no están sujetos a impuesto si son mostrados por separado en la factura: Reparaciones a bienes inmueblesRemoción de aislamiento Limpieza de tanques subterráneos Limpieza de alcantarillas y desagües Bombeo de tanques sépticos Pintado y aplicación de papel tapiz Limpieza con chorro de arena de exteriores de edificios Contratos de mantenimiento que involucran reparaciones a bienes inmuebles, incluyendo ascensores y sistemas de calefacción, aire acondicionado y ventilación Mantenimiento de áreas deestacionamiento externas y de áreas externas de centros comerciales abiertos Limpieza y remoción de nieve Lavado de platos, desempolvado de adornos y de cuadros, tendido de camas, limpieza y acomodación de una habitación Servicios prestados por empleados para un patrón y servicios prestados por una entidad de negocios para otra cuando una de las entidades es dueña de por lo menos el 80 por ciento de la otra.Contratos de mantenimiento y limpieza de un edificio/ limpieza de una casa que incluyen una combinación de servicios sujetos a impuesto y no sujetos a impuesto deben ser gravados sobre el monto total, a menos que los servicios no sujetos a impuesto sean mostrados por separado.

Contratos combinados de construcción
Los contratos para construir, reparar, modificar o mejorar bienes inmuebles noestán sujetos al impuesto a las ventas. El contratista debe pagar el impuesto a las ventas o de uso sobre materiales, suministros, equipos o servicios sujetos a impuesto utilizados para

Corporate and Sales Tax Division – Mail Station 6330 – St. Paul, MN 55146-6330

completar el contrato de construcción. Un contrato de suma global que incluye la combinación de cualquiera de los artículos...
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