plan de desarrollo urbano

“PLAN DE DESARROLLO URBANO”

TITULO QUINTO

DEL SISTEMA ESTATAL DE SUELO Y RESERVAS TERRITORIALES PARA EL DESARROLLO URBANO Y LA VIVIENDA

CAPITULO I
DEL SISTEMA ESTATAL DE SUELO

Articulo 117.-
Se declaran de utilidad pública e interés social, los planes, acciones e inversiones que realicen de manera concurrentes y coordinadas, los gobiernos Estatal y Municipal, a efecto deconstruir reservas territoriales que satisfagan las necesidades de suelo para el desarrollo Urbano y de Vivienda.

Artículo 118.-
Para los efectos del articulo anterior se establece el programa Estatal de Suelo y Reservas Territoriales para el Desarrollo Urbano y la Vivienda, como mecanismo de coordinación entre los gobiernos federal Estatal y Municipales y de concertación con los sectores social yprivado, a efecto de determinar la adquisición de suelo y de reservas territoriales que se requieran, para ordenar y regular el Desarrollo Urbano de los centros de población del Estado y la Vivienda.

Artículo 119.-
El programa Estatal de Suelo y Reservas Territoriales estará bajo el control y vigilancia del Instituto y tendrá por objeto:
I. Establecer una política integral de suelo urbano yreservas territoriales mediante la programación de adquisiciones y la oferta de tierra para el Desarrollo Urbano Industrial de Servicios y la Vivienda.
II. Evitar la especulación de inmuebles y captar las plusvalías que genera el desarrollo urbano para aplicarlas en beneficio de los habitantes de los centros de población.
III. Reducir y abatir los procesos de ocupación irregular de áreas ypredios, mediante la oferta que tierra que atienda preferentemente, las necesidades de los grupos de bajos ingresos.
IV. Asegurar la disponibilidad de suelo para los diferentes usos y destinos que determinen los planes o programa de desarrollo urbano, y
V. Garantizar el cumplimiento de los planes o programas de desarrollo urbano.

Artículo 120.-
El Gobierno del Estado y los gobiernos municipales,por conducto de sus dependencias y entidades del manejo de las reservas territoriales suscribirán acuerdos de coordinación con las entidades y la Administración Pública Federal y en su caso convenios de concertación con los sectores social y privado.
I. Integrar la información sobre los inventarios, requerimientos y disponibilidad de inmuebles para el Desarrollo Urbano Industrial y la Vivienda, deconformidad a lo previsto en los planes o programas en la materia;
II. Articular los estudios y la programación de acciones que, en materia de Desarrollo Urbano y Reservas Territoriales se deriven de los planes de desarrollo urbano.
III. Establecer normas y mecanismos para la adquisición del suelo aprovechamiento y transmisión de suelo y de reservas territoriales.
IV. Establecer compromisospara modernizar el procedimiento y tramites administrativos en materia de desarrollo urbano, catastro y registro público de la propiedad, así como para la producción y titulación de vivienda.
V. Establecer mecanismos para articular la utilización de suelo y reservas territoriales o, en su caso, la regularización de la tenencia de la tierra urbana, con la dotación de Infraestructura, equipamiento yservicios urbanos.
VI. Operar la transferencia de recursos y el establecimientos de estímulos para el buen funcionamiento del plan.
VII. Promover la Asociación o cualquier otra forma de participación que determinen los núcleos agrarios, a efecto de aprovechar terrenos ejidales y comunales para el desarrollo urbano y de vivienda y evitar su ocupación irregular; y
VIII. Determinar las medidas quepropicien el aprovechamientos de áreas y predios baldíos que cuenten con infraestructura, equipamiento y servicios urbanos.

Artículo 121.-
Con base en el Plan Estatal de Desarrollo Urbano, el programa Estatal de Vivienda y los Planes Municipales de Desarrollo Urbano, el Gobierno del Estado y los Ayuntamientos, por conducto de las entidades y dependencias competentes, formularan sus...