Plan de ordenamiento tyerritorial

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“LA I TALI A – VI LLA P ALOM A” Municipio de Palmira – Valle del Cauca

PLAN PARCIAL

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Objetivo

• Habilitar suelo para el desarrollo de un proyecto urbanístico integral, orientado a laoferta de programas de VIS y VIP, que contemplen la provisión necesaria de espacio publico y equipamientos colectivos que permitan garantizar la sostenibilidad del proyecto.

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Contexto urbano3

Delimitación y áreas
Resolución 2391 Diciembre 10 de 2009 – Por medio
de la cual se anuncia, por motivos de utilidad publica e interés social, el Macroproyecto de Interés Social Nacional LAITALIA en el Municipio de Palmira – Departamento del Valle del Cauca

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Información predial y áreas

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Características
– Área bruta: 133 Has. – Área neta urbanizable: 110 Has. Aprox. –Oferta: 7.537 unidades de vivienda aprox. – Densidad: 69 viv./Ha. – Área de Actividad Agrícola de Manejo Especial de Centros Poblados (POT). – Capacidad agrológica del suelo Clase IV.

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Uso delsuelo

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Propuesta urbanística

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Propuesta urbanística

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Impacto de la propuesta • Contribuye con la disminución del déficit de espacio publico, con una oferta de parques integrados alos elementos ambientales y del paisaje. • Cesión para equipamientos colectivos localizada estratégicamente contigua a las áreas dispuestas para parques y zonas verdes.
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Déficit habitacionalBALANCE DEL DEFICIT HABITACIONAL EN EL MUNICIPIO DE PALMIRA 2008-2016 Item No Unidades 6.887 Déficit cuantitativo de Vivienda año 2008 Vviendas arelocalizar asentamientos en riesgo (2008) DÉFICITTOTAL AL AÑO 2008 INCREMENTO DEL DÉFICIT POR AUMENTO DE POBLACIÓN TOTAL VIVIENDAS REQUERIDAS DÉFICIT ACTUAL Y PROYECTADO AL 2016
Fuente: Elaboración con base datos Dane, Sec Desarrollo urbano Palmira yestimaciones propias

371 7.258 3.771 11.029

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Viviendas a desarrollar

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Acueducto, alcantarillado, manejo de aguas residuales y drenaje de aguas lluvias

• Infraestructura del...
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