Planos De Ubicaci N Y Localizaci N

1. Planos de Ubicación y Localización
Los planos topográficos contemplan un plano de ubicación y localización, el cual proporciona la información acerca de la ubicación física de la construcciónreferida, no sólo al terreno o parcela en que se piensa construir, sino a la situación general dentro de un amplio entorno que facilita la localización de la vivienda.
Esta información puede estarcontenida en un solo gráfico o en dos gráficos distintos, dependiendo de la escala en la que estén representados y el grado de explicación que proporcionan.
Las escalas utilizadas en este tipo de planosdependerán del tamaño de la construcción y del terreno correspondiente, así como del entorno urbanístico que permita una fácil identificación del lugar. Las escalas más usuales son 1:50, 1:750 y 1:1000.¿Qué es un plano de ubicación?
Un plano de ubicación es un proyecto arquitectónico y un dibujo de ingeniería con el detalle de las mejoras propuestas para un determinado lote.
¿Qué es un plano delocalización?
Es un plano en que se deben mostrar el terreno motivo del plano con sus linderos y colindancias, orientación y si es un terreno urbano las calles circundantes. Si es parte de un proyectoarquitectónico, lo mismo pero debe haber un plano del terreno señalando y acotando la ubicación de la construcción en el mismo.

2. Construcción de una Vivienda

Para la construcción de una vivienda sedebe dar respuesta a una serie de demandadas:
• El programas de necesidades determinado por el propietario derivará del número de miembros del grupo familiar, que será un factor determinante en elnúmero de dormitorios y baños q habrán de proyectar
• Las condiciones fijadas por las ordenanzas de edificación que regulan la construcción de inmuebles y limitan la superficie de construcción dentro dela parcela, las alturas posibles el número de plantas permitidas, la fachada, etc.
• Las condiciones que presenta la naturaleza: la topografía del terreno, el clima, la vegetación, etc.
3. Planos...