planos necesarios para la obra

Cuáles son los planos necesarios para la obra
POR IRENE KALNINS ESPECIAL PARA ARQ -
La ejecución de la documentación completa de una obra es una tarea incluida dentro de los honorarios de la etapade proyecto.

DOCUMENTACIÓN. La escala de los planos debe permitir su manejo en la obra.
En las consultas que se reciben en el CPAU hemos detectado que muchas de las documentaciones que losarquitectos consideran como un proyecto completo no son tales conforme al Arancel y la doctrina del Consejo. Vale la pena recordar, entonces, que la etapa documentación de proyecto comprende las tareas quefiguran en el listado de más abajo, dejando en claro que el mismo no es taxativo y que es responsabilidad del arquitecto decidir los ítems que resultan necesarios en cada caso en función de lascaracterísticas del proyecto y de la obra. A modo indicativo, los planos completos que se deben entregar al comitente serían los siguientes:

Planos generales de construcción y de detalle
• Replanteo delterreno y muros linderos, y elevaciones de estos últimos.
• Replanteo de todas las plantas, incluyendo fundaciones y submuraciones.
• Replanteo de todas las elevaciones, detalles de fachada.
•Replanteo de los cortes necesarios, detalles de cortes.
• Replanteo de los cielorrasos suspendidos e instalaciones comprendidas.
• Detalles de locales: escaleras, pasadizos de ascensores, salas demáquinas, plenos con montantes y/o ventilaciones, locales sanitarios y especiales: plantas, cortes y detalles.
• Detalles de obra gruesa: muros, tabiques, chimeneas, remates, etcétera.
• Detalles determinaciones: pisos, zócalos, revoques, revestimientos, mesadas, cielorrasos, etcétera.
•Detalles de techos y cubiertas, aislaciones y zinguerías.

Planilla de locales
Detalles y terminaciones detodos los locales.

Carpinterías
Planos, planillas y detalles de los diferentes tipos con indicación de dimensiones, materiales, accionamientos, herrajes y otros componentes, acabados, etcétera....