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EFECTIVO
S E M A N A R I O E C O N Ó M I C O

GUATEMALA, 17 DE JUNIO DE 2014
No. 135

M UX B A L

ALTO CONSUMO

NUEVO POLO
COMERCIAL
E INMOBILIARIO
EN EL SURORIENTE
CAPITALINO.
Págs. 2-3

Foto Prensa Libre: CLAUDIA GALÁN

TEMA CENTRAL

GESTIÓN

Diagnóstico
de negocios

Cuando se desea emprender
una empresa personal,
se necesita una guía para
caminar sobre ruta segura.
Págs. 6 y 7

EMPRESARIALEMPRENDEDORES

Artículos
exclusivos

AUTOMÓVILES

D Marca importa
y distribuye en Guatemala
productos seleccionados
de las más famosas
marcas internacionales.
Pág. 8

Presentación
en sociedad

Excel Automotriz lanza
en el mercado nacional la más
reciente versión del vehículo
compacto urbano Kia Soul.
Pág. 9

2

| DE PORTADA |

EFECTIVO / 17 DE JUNIO DE 2014

MUXBAL
MONTAÑAS
PRODUCTIVAS

EL AUGEDEL MERCADO INMOBILIARIO IMPULSÓ
LA ACTIVIDAD COMERCIAL EN EL SECTOR,
HASTA CONVERTIRLO EN UN POLO DE DESARROLLO.
POR CLAUDIA MARÍA
GALÁN

C

cgalan@prensalibre.com

on más de
cinco kilómetros de
montañas
boscosas
y un clima nuboso, el
área de Muxbal, aldea
del municipio de Santa
Catarina Pinula, se ha
consolidado como un
sector con gran potencial para vivienda,
comercio y servicios.
La antiguacarretera
a El Salvador tomó un nuevo rumbo a partir del 2007,
con un boom en la construcción de viviendas
y edificios de oficinas
a partir del kilómetro 7 en
adelante hasta la salida a la
nueva autopista a El Salvador, en el km 13.5.
La carretera a Muxbal
cruza el municipio de Santa Catarina Pinula, vecino
de la Ciudad de Guatemala
por el suroriente.

MÁS
DE 15 MIL
PERSONAS
HABITAN
EN ALDEA
DESANTA
CATARINA
PINULA.

OPINIÓN

OPINIÓN

“Este es un mercado de
fin de semana para los
comercios del lugar.
La seguridad es una de
las grandes ventajas para
el área comercial de
Muxbal; a pesar de ello,
la saturación comercial
y la competencia pueden
ser una amenaza”.

“Hay un movimiento
creciente de personas en
el área de Muxbal. En un
año, la afluencia se ha
duplicado. El crecimiento
se debeprincipalmente
al impulso de restaurantes
y gastronomía
internacionales”.

SAMARA
SÁNCHEZ,

NATALIA
MONTERROSO,

ENCARGADA DE LA
TIENDA DOGS MART.

ENCARGADA DE LA
PELUQUERÍA MVP CUTS.

Hace un par de años, en el
km 7.5, se construyó la nueva
sede de la Cámara Guatemalteca de la Construcción.
Luego, el viajero encuentra
el Centro Corporativo Muxbal, y en el kilómetro 8.8 el
lujoso edificio deapartamentos Muxbalia.
Es a partir del km 9.5
donde hace dos años se ha
evidenciado un crecimiento exponencial del
área comercial, impulsado
por el auge en construcción privada y vivienda de
alto costo.

DESARROLLO
“En los últimos 10 años,
en Santa Catarina Pinula se
ha presentado un gran crecimiento y desarrollo inmobiliarios. Esto se evidenció
con el boom de la construcción del 2007, que alcanzó uncrecimiento de
17%. A partir de entonces, el
crecimiento se ha mantenido entre 6% y 8%”, comenta el alcalde de Santa
Catarina Pinula, Antonio
Coro.
El funcionario añade
que este auge en vivienda

y construcción fomentó el
desarrollo del comercio,
principalmente en el área
de Muxbal. “El repunte comercial impulsado por el
desarrollo de vivienda ha
sido importante para satisfacer la demanda de losservicios de la población”,
dice Coro.
Marbella Zavala, asistente de Gerencia del centro comercial Vista Muxbal Plaza, indica que abrieron sus puertas el 29 de
noviembre del 2012. Actualmente, funcionan 30
comercios de conveniencia y restaurantes.
“La actividad comercial
ha sido creciente. Mensualmente manejamos un
promedio de 22 mil consumidores. La afluencia de
clientes es mayor de miércoles adomingo, por ser
un mercado de fin de semana”, afirma Zavala.
Pablo Aznárez, gerente
de la tienda Deli Market,
insiste en que es notorio
un incremento en el movimiento comercial de
más de un 10% desde hace
dos años. “Ahora hay dos
gasolineras, tres centros
comerciales,
bodegas

y edificios de apartamentos”, apunta el ejecutivo.
AUGE ECONÓMICO
La ubicación es ideal
por su gran potencial, aseguran...