Poder de venta de inmueble

Puerto Ordaz, Municipio Caroní del Estado Bolívar, por el presente documento expresamente declaro: Soy propietario de un inmueble constituido por a) Una parcela de terreno según un consta de documento protocolizado en la Oficina Subalterna de Registro Inmobiliario del Municipio Caroní del Estado Bolívar, en fecha 16 de Octubre del 2.007, bajo el No. Folios protocolo Primero, Tomo Decimoprimero, Cuarto Trimestre del indicado año , distinguida con el numero catastral Provisional b) De las Dos (2) unidades de vivienda tipo Town House, sobre ella construidos, respectivamente. Por cuanto he decidido enajenarlos por el sistema de Propiedad Horizontal y a los fines de dar cumplimiento a lo establecido en la vigente Ley de Propiedad Horizontal, resuelvootorgar como en efecto otorgo, el presente documento de condominio, el cual regulara en lo sucesivo las relaciones de todos los futuros propietarios entre si y de estos con quien actualmente le pertenece, integrado por el siguiente articulado:
Artículo I
DE LA UBICACIÓN, ORIGEN Y DESCRIPCION GENERAL, DEL INMUEBLE.
Los inmuebles, está situado en la unidad de desarrollo 309 de Ciudad Guayana, MunicipioCaroní del Estado Bolívar y esta constituidos por a) una parcela de terreno distinguida con el numero tiene forma regular con una superficie de TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS Y está comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: Noroeste, una línea recta de Treinta y Tres Metros con Noventa y Ocho Centímetros ( ) con las parcelas Sureste una línea recta de Treinta yTres Metros con Cincuenta con la parcela y Suroeste: su frente, una línea curva de once metros (11,83) la calle Principal.
b) Las Dos (2) Unidades de vivienda tipo: Town Hausas, construidos sobre la parcela descrita en la parte “a”, utilizando recursos provenientes de mi propio peculio. El inmueble está constituido por dos unidades de vivienda tipo Town House denominados Town House No.,cada unidad de vivienda denominada Town House es susceptible de apropiación privada. Cada Town House consta de Planta Baja una sala, un recibo-comedor, Una cocina Un lavandero y Un baño de visitas, garajes para dos vehículos. Planta Alta: distribuida así: escalera de acceso, habitación principal con baño y vestier, Dos habitaciones secundarias con un baño compartido, Un estar, piso rustico sinrevestimiento en ambas plantas y escaleras de concreto rustico. En cuanto a su estructura, esta es de concreto armado (columnas y vigas) losas de concreto, fundaciones con zapatas y pedestal, entre piso y techo de losa con bloques de aliven y nervios de concreto.
Su construcción fue realizada utilizando el sistema convencional –tradicional, paredes de bloques de cementos, ambas plantas acabadas eninteriores con friso liso y pintados de color blanco, mientras que en el exterior y fachadas sus acabados son de friso grafiado rustico, los servicios de aguas blancas, negras y electricidad empotrados.
Articulo II
DESCRIPCION DE EL TOWN HOUSE NO.

El Town House consta de CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON SETENTA Y UN CENTIMETROS (151,87) DE CONSTRUCCION SUSCEPTIBLES DE APROPIACIONPRIVADA, CONSTA DE LAS SIGUIENTES DEPENDENCIAS: Planta Baja Una sala, Un recibo comedor, Una cocina, Un lavandero, Un baño para visitas, garaje para Dos vehículos, Planta Alta: escalera de acceso, habitación principal con baño y vestier. Dos habitantes secundarios con Un baño compartido, Un esta. Piso rustico sin revestimiento en ambas plantas y escaleras de concreto rustico sin revestimiento. Cadaunidad de vivienda cuenta con una entrada posterior destinada al garaje. El referido Town House comprende los siguientes linderos y medidas: Noroeste, en Treinta y Tres Metros con Noventa y Ocho Centímetros (33,98) con la Parcela , Noreste en cinco metros con treinta y dos centímetros (5,32)n con las parcelas Sureste: en Treinta y Tres Metros con Setenta y Cinco Centímetros...