Posesion
Páginas: 14 (3364 palabras)
Publicado: 23 de octubre de 2012
POSESION
Veamos algunos artículos clave del Código Civil:
“Art. 2.351. Habrá posesión de las cosas, cuando alguna persona, por sí o por otro, tenga una cosa bajo su poder, con intención de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad.”
* “tenga una cosa bajo su poder” , se refiere al elemento de la posesión denominado “corpus”: La relación fisica o material entre una persona y unacosa. Implica la posibilidad de usar y gozar directamente de la cosa, independientemente del poder de disponer por actos jurídicos de ella.
Tener corpus es tener “poder de hecho” (no meramente poder “jurídico”) sobre la cosa.
* “intención de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad” , se refiere al elemento de la posesión denominado “animus”: Una conducta por la cual una persona secomporta como si fuera el titular de un derecho real sobre una cosa determinada. A este elemento se refieren, implicitamente, entre otros, los arts. 2450, 2454, y 2384. El animus no es simple voluntad o simple intención, el animus implica actuar como titular de un derecho real. Dicho de otra manera, el animus debe probarse mediante la acreditación de actos que demuestren que el sujeto se comportócomo titular de un derecho real. Por ejemplo, los actos mencionados en el art. 2384.
“Art. 2.352. El que tiene efectivamente una cosa, pero reconociendo en otro la propiedad, es simple tenedor de la cosa, y representante de la posesión del propietario, aunque la ocupación de la cosa repose sobre un derecho.”
El tenedor tiene corpus pero no animus, porque reconoce que no es titular de underecho real sobre la cosa.
El tenedor debe tener derecho a la tenencia (“aunque la ocupación de la cosa repose sobre un derecho”, dice el artículo), como el locatario de una cosa, o el comodatario, que tienen un derecho personal al uso de la cosa, o puede no tener derecho a la tenencia, como el caso del mero intruso de un inmueble, que no tiene ningún titulo que justifique la ocupación de la cosa.En ese último caso, estrictamente, más que tenedor es “detentador” de la cosa.
“Art. 2.353. Nadie puede cambiar por sí mismo ni por el transcurso del tiempo, la causa de su posesión. El que comenzó a poseer por sí y como propietario de la cosa, continúa poseyendo como tal, mientras no se pruebe que ha comenzado a poseer por otro. El que ha comenzado a poseer por otro, se presume que continúaposeyendo por el mismo título, mientras no se pruebe lo contrario.”
Este es es principio en la materia: Por mera voluntad no se puede cambiar el titulo (causa) de la relación real. El tenedor no se puede transformar en poseedor por su sola intención y viceversa. Asimismo, tampoco el poseedor de mala fe puede convertirse en poseedor de buena fe.
Ahora bien, este principio reconoce unaimportante excepción:
“Art. 2.458. Se pierde la posesión cuando el que tiene la cosa a nombre del poseedor, (es decir, el tenedor) manifiesta por actos exteriores la intención de privar al poseedor de disponer de la cosa, y cuando sus actos producen ese efecto. (es decir, el tenedor pasa a comportarse como titular de un derecho real, tiene animus)”
Este es un caso de interversión unilateral detitulo. Una persona cambia su forma de comportarse con una cosa: de conducirse como tenedor pasa a conducirse como poseedor.
CLASIFICACION DE LA POSESION
La posesión en nuestro código se puede clasificar de tres maneras:
a) En cuanto a su origen o causa que le da nacimiento: en legítima e ilegítima. (art. 2355)
b) En cuanto a las condiciones personales del poseedor: posesión de mala o de buenafe. (art. 2356)
c) En cuanto a la forma o modo como ha sido adquirida la posesión de mala fe: posesión viciosa o no viciosa.
Posesión legitima:
Art. 2.355. La posesión será legítima, cuando sea el ejercicio de un derecho real, (pero tengamos en cuenta que hay derechos reales, como la hipoteca y la prenda con registro, que no se ejercer mediante la posesión)constituido en conformidad a las...
Veamos algunos artículos clave del Código Civil:
“Art. 2.351. Habrá posesión de las cosas, cuando alguna persona, por sí o por otro, tenga una cosa bajo su poder, con intención de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad.”
* “tenga una cosa bajo su poder” , se refiere al elemento de la posesión denominado “corpus”: La relación fisica o material entre una persona y unacosa. Implica la posibilidad de usar y gozar directamente de la cosa, independientemente del poder de disponer por actos jurídicos de ella.
Tener corpus es tener “poder de hecho” (no meramente poder “jurídico”) sobre la cosa.
* “intención de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad” , se refiere al elemento de la posesión denominado “animus”: Una conducta por la cual una persona secomporta como si fuera el titular de un derecho real sobre una cosa determinada. A este elemento se refieren, implicitamente, entre otros, los arts. 2450, 2454, y 2384. El animus no es simple voluntad o simple intención, el animus implica actuar como titular de un derecho real. Dicho de otra manera, el animus debe probarse mediante la acreditación de actos que demuestren que el sujeto se comportócomo titular de un derecho real. Por ejemplo, los actos mencionados en el art. 2384.
“Art. 2.352. El que tiene efectivamente una cosa, pero reconociendo en otro la propiedad, es simple tenedor de la cosa, y representante de la posesión del propietario, aunque la ocupación de la cosa repose sobre un derecho.”
El tenedor tiene corpus pero no animus, porque reconoce que no es titular de underecho real sobre la cosa.
El tenedor debe tener derecho a la tenencia (“aunque la ocupación de la cosa repose sobre un derecho”, dice el artículo), como el locatario de una cosa, o el comodatario, que tienen un derecho personal al uso de la cosa, o puede no tener derecho a la tenencia, como el caso del mero intruso de un inmueble, que no tiene ningún titulo que justifique la ocupación de la cosa.En ese último caso, estrictamente, más que tenedor es “detentador” de la cosa.
“Art. 2.353. Nadie puede cambiar por sí mismo ni por el transcurso del tiempo, la causa de su posesión. El que comenzó a poseer por sí y como propietario de la cosa, continúa poseyendo como tal, mientras no se pruebe que ha comenzado a poseer por otro. El que ha comenzado a poseer por otro, se presume que continúaposeyendo por el mismo título, mientras no se pruebe lo contrario.”
Este es es principio en la materia: Por mera voluntad no se puede cambiar el titulo (causa) de la relación real. El tenedor no se puede transformar en poseedor por su sola intención y viceversa. Asimismo, tampoco el poseedor de mala fe puede convertirse en poseedor de buena fe.
Ahora bien, este principio reconoce unaimportante excepción:
“Art. 2.458. Se pierde la posesión cuando el que tiene la cosa a nombre del poseedor, (es decir, el tenedor) manifiesta por actos exteriores la intención de privar al poseedor de disponer de la cosa, y cuando sus actos producen ese efecto. (es decir, el tenedor pasa a comportarse como titular de un derecho real, tiene animus)”
Este es un caso de interversión unilateral detitulo. Una persona cambia su forma de comportarse con una cosa: de conducirse como tenedor pasa a conducirse como poseedor.
CLASIFICACION DE LA POSESION
La posesión en nuestro código se puede clasificar de tres maneras:
a) En cuanto a su origen o causa que le da nacimiento: en legítima e ilegítima. (art. 2355)
b) En cuanto a las condiciones personales del poseedor: posesión de mala o de buenafe. (art. 2356)
c) En cuanto a la forma o modo como ha sido adquirida la posesión de mala fe: posesión viciosa o no viciosa.
Posesión legitima:
Art. 2.355. La posesión será legítima, cuando sea el ejercicio de un derecho real, (pero tengamos en cuenta que hay derechos reales, como la hipoteca y la prenda con registro, que no se ejercer mediante la posesión)constituido en conformidad a las...
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