POSESION

POSESION: La posesión es un jus ad rem (derecho real), por virtud del cual el poseedor ejerce el derecho real que pretende adquirir por prescripción realizando durante el tiempo previo a que se consume la usucapión, los actos que le corresponderían como titular de dicho derecho real gozando de la protección legal de su derecho frente a todo aquel que no tenga un mejor derecho.
La posesión es latenencia de una cosa o el goce de un derecho por nosotros mismos o por otro en nuestro nombre.
CONCEPTO DE POSESIÓN: Artículo 5.28.- Es poseedor de un bien el que ejerce sobre él un poder de hecho. Posee un derecho el que lo goza.
DIFERENCIA ENTRE TENENCIA Y POSESIÓN
1) la tenencia se da sobre las cosas y la posesión se da respecto de derechos reales susceptibles de usucapirse.
2) La tenencia noes fundamento para prescribir, la posesión es causa, razón y fundamento de la prescripción positiva.
3) La tenencia es una situación factica, la posesión es un derecho personal con vocación de convertirse en un derecho real.

ELEMENTOS DE LA POSESION: Los elementos de la posesión son dos:
ANIMUS: es la razón por la que se ejercitan dichos actos, la cual puede ser porque el que los ejecuta seconsidera con derecho a ello, o en virtud de que tiene la intención de adquirir por prescripción el derecho que ejerce. El animus es subjetivo y se exterioriza a través del corpus.
CORPUS: No es la cosa que se tiene, sino la serie de actos que objetivamente tienden a demostrar que la cosa se encuentra sujeta a nuestra potestad.
Es el ejercicio del derechoreal que se adquirirá por prescripción, ejecutando los actos que le corresponderán como titular de ese derecho.
TEORIAS SOBRE LA POSESION
SAVIGNY: Afirma que la posesión esta constituida por dos elementos: el corpus y el animus; el primero es el conjunto de actos materiales que demuestran el poder que una persona tiene sobre la cosa reteniéndola en forma exclusiva, pero esa actitud por si sola noconstituye la posesión, sino solo algo menos: una simple detentación o tenencia.
El animus, consiste en el ejercicio de actos materiales de detención con la intención de conducirse como propietario.
La posesión descansa en el hecho de la apropiación jurídica de la cosa poseída, toda vez que el poseedor para ser tal se requiere en animus domini, tiene la propiedad.
JHERING: Refiere que por loque hace al corpus no siempre hay una posibilidad de ejercer un poder físico en forma inmediata, exclusiva y presente hay posesión.
El animus no puede existir separado del corpus, ambos elementos se encuentra siempre unidos, el animus es el propósito de servirse de las cosas en provecho propio.
La posesión se funda básicamente en el hecho de explotación económica, ya que para el todo detentador esposeedor, salvo que un texto expreso por la ley les niegue esta calidad
SALEILLES: Es una relación de apropiación económica, toda vez que considera poseedor a quien esta gozando de la cosa, se le considere o no como su dueño.
CLASES DE POSESION
POR SU ORIGEN (5.29)
1. POSESION ORIGINARIA
Es la que se tiene a titulo de dueño, puede coincidir o no con la tenencia material de la cosa, y que puedetener cualquier origen, lo importante para ser poseedor originario es tener la calidad de dueño.
2. POSESION DERIVADA
Es la que se tiene por cualquier titulo distinto de la propiedad emanado de un acto jurídico del propietario en interés de otro. El poseedor derivado tiene un interés, preponderantemente económico el aprovechamiento directo de la cosa.
POR LA INTENCION
1. POSESIÓN DE BUENA FE
Esposeedor de buena fe el que entra en la posesión en virtud de un titulo suficiente para darle derecho a poseer, así como el que ignora los vicios de su titulo que le impiden poseer con derecho.
2. POSESIÓN DE MALA FE
Es la que se tiene sin ningún titulo así como la que se tiene con titulo, pero conociendo los vicios de este, de manera que se sabe que no se puede poseer con derecho.
3. POSESIÓN...