Practica Profesional MArtillero Publico

PARCIAL 1
Actividad Nº 1
Un abogado le entrega a usted como Martillero Judicial, un oficio de secuestro de bienes muebles embargados oportunamente, para ser diligenciado en el domicilio de calle Jujuy 347 de Bº Centro de la ciudad de Córdoba. En el oficio, usted se encuentra facultado para intervenir en el diligenciamiento, pero no para allanar el inmueble.
Cómo actuaría Ud., si al momentode constituirse conjuntamente con el Sr. Oficial de Justicia en el domicilio indicado en el oficio de secuestro, no se encuentra el número del inmueble en su frente y no contesta nadie a sus llamados.
Desarrolle y argumente:
¿Puede Ud. allanar el inmueble? ¿Por qué?
Cuando se procede a CONSTATAR el domicilio, se identifica número, calle y barrio en donde está situado y, si aquellos primeros noexistieran, todos los datos que permitan facilitar su ubicación, en su caso si está habitado y por quién o quiénes y en qué carácter lo hacen; si fueran inquilinos, si tienen o no contrato de locación, vencimiento del mismo y precio de la locación, asimismo consignará nombre y apellido del propietario.
Sabemos que no solo se individualiza al domicilio por el número de la calle, sino que mediantela plancheta catastral puede identificarse correctamente la ubicación del mismo. Pero esto no es suficiente, ya que el oficio va dirigido a una dirección determinada (calle y número), entonces el oficial de justicia difiere el procedimiento poniendo en el acta que “No se encuentra domicilio”, pero que según las manifestaciones de los vecinos la persona en cuestión vive allí, e individualiza eldomicilio con todos los datos necesarios (fachada, numeración de las propiedades lindantes, y todo dato que ayuda a una mejor individualización)

En cuanto al allanamiento, no es procedente, simplemente porque el diligenciamiento no me faculta para allanar el inmueble.
Cómo haría el procedimiento?
Si se procediera al allanamiento, se podrá requerir el auxilio de la fuerza pública, allanardomicilio y violentar cerraduras y poner en depósito oneroso los bienes que se encuentren en el inmueble, a costa del deudor.
Pero este no es el caso, ya que el diligenciamiento no me faculta para allanar el inmueble.
Entonces se volverá al inmueble tantas veces como sea necesario hasta que alguien nos atienda.

Actividad Nº 2
Ud. como Martillero está autorizado para diligenciar un oficio desecuestro de un automotor, encontrándose facultado el Sr. Oficial de Justicia para realizar el procedimiento en el domicilio del demandado sito en calle Achával Rodríguez Nro. 333 de Barrio Centro de la ciudad de Córdoba, y/o en la vía pública. Luego de varios meses de búsqueda del automotor, Ud. lo encuentra estacionado en la playa de un hipermercado ubicado a 20 cuadras del domicilio del demandado.¿Cómo haría usted el procedimiento?
Como primer paso se debe tener muy en cuenta lo que el oficio nos está facultando, eso es lo principal para no excedernos en nuestra función y así no correr riesgos innecesarios.
Luego, con intervención del oficial de justicia, se pone en conocimiento del juez para anoticiarlo del lugar en donde se encuentra el vehículo, con la finalidad de que dicte unaorden de secuestro en donde se determine que el automotor no se encuentra en el domicilio sino que esta ubicado ahora en una playa de estacionamiento - esto es si el automotor está abandonado- por ejemplo, el dueño, sabiendo que se lo secuestrarían, lo dejó en ese lugar- por el contrario si solo está estacionado pero su dueño regresará al domicilio, o se espera hasta que esto suceda, o se vuelve aldomicilio tantas veces sea necesario hasta encontrar al automotor.
Actividad Nº 3
Usted rematará el bien inmueble que se describe en el decreto de subasta que se acompaña. Con los datos que posee, y normas legales vigentes (Cód. Procedimiento C. y C. de Córdoba; Ley 7191 y modif. de Córdoba) realice:
Edicto en Diario Boletín Oficial

Juzgado Civil, Comercial, Conciliación y Familia,...