Precio Unitario

P- Programa detallado (Muestra por semana cantidad de obra a realizar de acuerdo al programa) - Programa de ejecución - Actas de inicio, suspensión etc. - Actas parciales, de liquidación y modificación - Resumen por actividad (presenta cantidades de insumos programados vs utilizados) - Lista de insumos parciales o totales (muestra cantidades totales de recursos programados y utilizados encualquier momento de la obra) - Movimiento contable - Resumen movimiento contable ligado al PUC (Plan Único de Cuentas) - Lista total recursos (entradas y salidas) - Lista materiales en almacén - Lista materiales en obra - Distribución de proveedores para los pedidos de materiales. RESULTADOS: Cuando terminamos nuestro proceso de construcción e incluso en cualquier etapa de la obra, podemos fácilmenteobtener con un solo clic los ANALISIS UNITARIOS REALES, puesto que son el resultado de acumular para cada actividad las cantidades de recursos utilizados según la experiencia en obra, también podemos estudiar el movimiento del programa de obra y sacar conclusiones reales que son de gran utilidad para futuros procesos constructivos, y por ende optimizar el trabajo día a día. Formatos entregados porel programa para esta etapa: Todos los formatos de la etapa Controlar son validos para esta etapa pero mostramos los más importantes: - Análisis unitarios reales - Programa de ejecución

¡Presupuestos Reales, Obras Exitosas!

No 0065 04-06/2.010

Página en internet: http://costos.guafa.com Correo Electrónico: costos@guafa.com Celular: 310-2128374

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Cartilla de

Directos

PRESENTACION Esta tabla se obtuvo trabajando con el programa CO$TO$, que es una base de datos relacionada con análisis de tarifa horaria de equipo, listado de precios de materiales, tarifas de transporte, jornales y prestaciones sociales.

La innovación del programa CO$TO$ es el concepto de cálculo de precios de materiales y combustibles, utilizandolos pesos y volúmenes para obtención de incremento por transporte. Se tomó como salario del oficial $ 37.249.00 (2.2 S.M.L.V) y el obrero $ 25.397.00 (1.5 S.M.L.V.) y prestaciones del 95% En ella se incluyen 1.400 análisis básicos.

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Para calcular el precio de cualquier actividad en algún sitio del país solo se debe conocer las distancias en kilómetros de consecución de los insumos deferretería (Materiales que no se fabrican en la localidad y que solo se consiguen en las distribuidoras), insumos manufacturados (Materiales artesanales como ladrillos), e insumos pétreos (Arenas, piedras etc.). Ejemplo: Se pretende averiguar el costo directo (sin A.I.U.) de un campamento de 36 m2 (Actividad Subrayada en Actividades Preliminares)

Distancia para insumos de ferretería (D.Ferr.) : 10 km.aprox Distancia insumos manufacturados (D.Manu.) : 1 km. aprox. ladrillo Distancia para insumos pétreos (D.Petr.) : 1 km. aprox. piedra y arena Para el cálculo se debe multiplicar cada una de estas distancias por las respectivas constantes y sumarlas al precio básico así: Básico + D.Ferr. * K.ferr. + D.Manu. * K.manu. + D.Petr. * K.petr 2.722.940,74 + 10 * 2.139.00 + 1 * 0,00 + 1 * 2.967.00 Dandocomo resultado: $ 2'747.297.74.

PLANEAR: Al alimentar el programa con los datos de campo, ya se esta planeando la obra en todos sus aspectos tales como: distancia de consecución de materiales, proyección de costos al momento de ejecución de la obra, listado de proveedores de materiales etc. CO$TO$ posee su propio Programa de Obra (Gantt), de fácil ejecución, además le entrega una sugerencia decómo debe ir la secuencia de las actividades, que el usuario puede variar de acuerdo a su experiencia. El Programa de obra le permite equilibrar los recursos de Equipos con respecto a la Mano de Obra optimizando así el uso de los mismos. También tiene la opción de exportar la información de recursos, tiempos, cantidades de obra, predecesoras, para conectarlo con el Programa Project y elaborar...