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Proyecto de Ejecución de instalación de puerta en acceso y carteles en fachada,
Proyecto de Licencia de Apertura de local para instalación de Centro Auditivo.
Solicitud de licencia por Procedimiento Ordinario

Propiedad: D. Jesús de Viguri
Arquitecto: D. Emilio Zambade García
Colegiado nº 9653
Situación: Calle José Ortega y Gasset 94, Madrid
Madrid, Julio 2010

Memoria
Índice dela Memoria

1.1 Introducción 4
1.1.1 Actividad a realizar 4
1.1.2 Localización y accesos 4
1.1.3 Titular 4
1.2 Descripción del Local. 4
1.3 Obras de Acondicionamiento 5
1.4 Instalaciones 5
1.4.1 Instalación Eléctrica 5
1.4.2 Medidas de protección contra incendios 6
1.4.3 Climatización y ventilación. 6
1.4.4 Instalaciones de Fontanería y Saneamiento 6
1.5 Señalización y anuncios 6
1.6Medidas correctoras necesarias 7

1 Introducción

A solicitud de la propiedad del local sito en la calle José Ortega y Gasset 94 de Madrid, se redacta el presente Proyecto de Ejecución de Instalación de puerta en fachada, señalización exterior y Solicitud de Licencia de Apertura de Local Comercial para Centro Auditivo. En la memoria descriptiva de actividad se detallan los usosprincipales de cada uno de las areas del localpara el funcionamiento como Centro Auditivo. Esta memoria se redacta de acuerdo a las indicaciones de tramitación de expedientes para solicitud de licencia urbanística por procedimiento ordinario del Ayuntamiento de Madrid.

1 Actividad a realizar

En el local mencionado se realizará la actividad de adaptación y venta de audífonos, tapones de baño y otrassoluciones auditivas.

2 Localización y accesos

El local está situado en la calle José Ortega y Gasset 94 del distrito de Salamanca de la ciudad de Madrid. Se accede al mismo desde la planta calle. En este edificio hay dos locales a calle, el local objeto de esta actuacion es el local situado en el lado izquierdo del edificio en su fachada a la calle tal como se indica en el plano nº1..

3Titular

Es titular del local mencionado Jesús de Viguri Garay con D.N.I. 14944634Q por titulo de alquiler.

2 Descripción del Local y actividades de cada area a efectos de Licencia de Apertura.

El local y sus usos se distribuye de la forma descrita en el plano adjunto nº2

Consta de una primera Sala de Recepción y espera de 25,15 m2 donde se atenderá a los clientes, los cuales podránesperar a que sean atendidos por el personal técnico para las actividades de pruebas auditivas y adaptación de audífonos o toma de impresiones para moldes y tapones. A continuación se encuentra la Sala de Adaptación de 25,28 m2, donde se realizarán las actividades de toma de impresiones, y adaptación de audífonos digitales.

Posteriormente, se encuentra un pasillo que da acceso a la parteposterior del local. En esta parte se encuentra la Sala de Audiometría, Despacho, Aseos y Almacén. En el pasillo se dispone de una puerta de chapa metálica de acceso a un patio de luces de la finca. La Sala de Audiometría está aislada acústicamente para realizar las pruebas de audiometría y logo audiometría tendentes a identificar las pérdidas auditivas y capacidades de entendimiento. Sus dimensiones sonde 5,74 m2 y dispone de una ventana al patio de luces antes mencionado.

Finalmente, al fondo del pasillo se encuentra un taller almacén de 6,35 m2 donde se realizarán labores de limpieza y ajuste de accesorios para audífonos y almacenamiento del productos asociados: audífonos, auriculares, filtros etc., un despacho de 7,15 m2 por el que se accede a un segundo patio interior de la finca.También existe un aseo con ante aseo de 2,25 m2 para uso del personal del Centro Auditivo y de los pacientes según se especifica en el plano adjunto nº 2.

El acceso al local se realiza mediante el hueco definido en fachada, en el que se sustituirá puerta de vidrio existente por otra como se detalla a continuación, sin cambiar la configuración arquitectónica del hueco. La puerta de acceso al local...
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