Proceso Constructivo De Naves Industriales

Definición de actividades críticas

Por actividad crítica debe entenderse aquella que, por su función para el proceso constructivo y avance del proyecto es indispensable para poder continuar con otros trabajos, debido a la dependencia que esta actividad le genera a otras actividades es que la misma se vuelve crítica para el proyecto.

Sobre la base de lo anterior, es que se considera que parala construcción de una nave industrial
las actividades críticas son las siguientes:

Montaje de estructura primaria (Metálica en nuestro caso)
Cerramientos perimetrales y superiores (paredes externas y techo)
Losa de piso de concreto.
Instalaciones electromecánicas.

El montaje de la estructura primaria es de vital importancia ya que sin ella no se puede proceder
a ejecutar lostrabajos de cerramientos perimetrales, instalación de conducciones eléctricas y sistemas mecánicos, debido a que todos éstos necesitan la estructura para poder asirse de ella.

Los cerramientos perimetrales son importantes debido a que estos cierran el edificio, dándole espacio a los trabajos eléctricos y mecánicos que van por las paredes de la nave, a parte de que estéticamente el proyecto vatomando forma de que pronto será concluido y lo más importante permite llevar a cabo la chorrea del piso de la nave.

Para ejecutar la construcción de la losa de piso es necesario que el edificio esté lo más cerrado posible, esto debido a la utilización del endurecedor de piso, el cual una vez que se aplica es necesario que no entre en contacto con el agua (por ejemplo agua de lluvia) ya que estalo lava de la losa y el endurecedor no funciona.

En las naves industriales es normal el tránsito pesado (montacargas, camiones, etc.) debido a
las labores que en ella se realizan, por lo que siempre en especificaciones aparecerá la indicación de utilizar el endurecedor de piso como parte del mismo, por lo que sí éste entra en contacto con el agua, no solo perdemos el endurecedor sino elconcreto ya que el endurecedor se aplica al poco tiempo después de haber colado el piso, y por lo tanto, la inspección está en todo el deber de rechazar o no autorizar la chorrea de la losa de piso, lo que produce atrasos nuevos costos de material equipo y mano de obra no presupuestados y lo peor, una mala imagen ante el cliente.
La losa de piso es una actividad crítica ya que de ella dependen lostrabajos dentro de la nave, especialmente trabajos del tipo arquitectónico

Actividad crítica
Estructura metálica
La estructura metálica es una parte esencial de una nave industrial, debido a que ella es el elemento estructural que soporta todas las cargas a las que estará sometida la misma incluyendo a los diferentes sistemas mecánicos y eléctricos (equipos de aire acondicionado,transformadores eléctricos, equipos especiales, etc.) que la nave requiera.
Otro aspecto por el cual es de vital importancia la estructura metálica es que en ella se sustentarán los cerramientos perimetrales y superiores (paredes y techos) de la nave, siendo los anteriores necesarios para llevar a cabo la construcción de la losa de piso. Por tal razón la estructura metálica juega un papel sumamente importanteen la ejecución del proyecto.
A continuación, se detallará un proceso constructivo que involucra la fabricación en planta, la planificación del montaje, el control de avance tanto de la prefabricación y montaje.

Procedimiento
Prefabricación

Se deberá contar con los planos de taller aprobados por el inspector antes de comenzar con los trabajos de prefabricación.
Se inspeccionará quelos trabajos de corte, doblado, soldaduras, limpieza, pintura, armado y acabado se lleven a cabo de acuerdo con planos y especificaciones.
Se establecerá un plan en cual se defina el orden en el que se fabricarán los diferentes elementos.
El profesional responsable deberá darle seguimiento al menos dos veces por semana al avance de los trabajos de prefabricación y comparar el avance real...