PROGRAMA DE MANTENIMIENTO 2015

CENTRO DE ESTUDIOS DE BACHILLERATO
“JOSÉ VASCONCELOS”
IGUALA, GRO.

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO
CICLO ESCOLAR 2014 - 2015

Mantenimiento Preventivo

A continuación se presenta de manera detallada las actividades específicas de mantenimiento por componente y la frecuencia con la que se realizan, para mantener en óptimas condiciones de operación el Edificio Escolar.

Limpieza.- Una apariencia físicaacorde con las exigencias de un sistema educativo en permanente cambio y transformación requiere, en primer lugar, un impecable estado de limpieza, acorde con los más elevados principios de comportamiento de toda la comunidad estudiantil.

Actividades Diarias

Responsables: Personal de Intendencia T.M. y T.V.

1. Limpieza de todo el edificio (aulas, pasillos, oficinas, patios, etc.):
a) Barrer ytrapear pisos por la mañana, después del refrigerio y al finalizar la jornada laboral.
b) Vaciar cestos de basura, para evitar acumulamiento de basura.
c) Limpiar el polvo de escritorios, archiveros, sillas, equipos de cómputo, sillas y butacas de oficinas y laboratorios de Informática.
d) Lavar pisos y espejos de los sanitarios, utilizando productos desinfectantes para limpieza de inodoros ylavabos.

Actividades Semanales

Responsables: Personal de Intendencia T.M. y T.V.

1. Sacudir antepechos de ventanas y repisas.
2. Limpiar vidrios en todas las instalaciones.
3. Lavar paredes, puertas de las instalaciones sanitarias.
4. Lavar cestos de basura.


INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Responsable: Jefe de Mantenimiento

1. Todas las llaves, tomas, interruptores o tableros deberán tener sucorrespondiente contratapa de protección firmemente colocada.
2. Cambiar todas las lámparas o focos quemadas o dañadas.
3. Controlar el apagado y encendido de circuitos de luz desde los tableros destinados a tal fin.
4. Señalar en el tablero principal los circuitos de luz.
5. Dar mantenimiento a todas las instalaciones en general, para evitar sobrecargas en las líneas.
6. Sustitución de cable cuando searequerido.



Actividades Mensuales

INSTALACIONES DE GAS

Responsable: Jefe de Mantenimiento y Responsable del Laboratorio de Ciencias experimentales, Personal de cafetería.

1. Es aconsejable no manipular personalmente las instalaciones y dirigirse en todo momento (daño, revisión y mantenimiento) a una persona con el conocimiento como puede ser un gasista matriculado.
2. Solicitar al menos unavez al año la revisión de artefactos, conexiones y cañerías de gas de la escuela a fin de evitar la obstrucción de los conductos.
3. Reportar cualquier tipo de fuga o mal funcionamiento en las áreas afectadas, dirigirse al área de servicios del Plantel, así como al personal encargado (Jefe de Mantenimiento) para solucionar el problema detectado.





TECHOS

Responsable: Personal de Intendencia T.M.- T.V. y Jefe de Mantenimiento

1. Vigilar la aparición de humedades en techos, paredes, muros y pisos en forma de hongos o plantas en los tejados.
2. Evitar en las superficies de techos o azoteas la existencia de escombros por remover, basura, material, a fin de lograr un adecuado escurrimiento de las aguas.
3. Observar la presencia de daños físicos en los sistemas de impermeabilización o enlas cubiertas ligeras, para reparar inmediatamente.


CERRAMIENTOS

Responsable: Jefe de Mantenimiento y Responsable del Almacén

1. Mantener en depósito un juego de llaves de cada espacio con su identificación respectiva. Lugar destinado para el resguardo de éstas es el Almacén.
2. Verificar el correcto funcionamiento de puertas y ventanas, para corregir cualquier defecto que se presente.
3.Sustituir vidrios rotos.
4. Observar cualquier indicio de oxidación en perfiles y elementos metálicos y actuar antes de que se extienda.
5. Verificar el estado de las cerraduras y herrajes de puertas y ventanas. Lubricar con aceite cuando sea necesario.


ÁREAS VERDES

Responsable: Personal de Intendencia T.M. y T.V.

1. Controlar en áreas verdes plantas peligrosas y árboles de fácil acceso para los...