Programa De Mantenimiento

Introducción:
Se trata de la Implementación del Sistema de Mantenimiento en La Empresa Constructora de mi propiedad con el fin de realizar un mantenimiento adecuado en el ramo conocido tanto Preventivo como Correctivo, con el fin de rebajar los costos de mantenimiento y evitar mayores costos cuando se tiene que realizar un mantenimiento correctivo, el cual sale a costos muy elevados evitar en loposible la reposición total de Equipos, lo cual definitivamente da como resultado costos mas elevados, que tienden a descapitalizar la empresa.
Los componentes son:
* Ficha Técnica.
* Hoja de Actividades de Mantenimiento.
* Solicitud de Servicios.
* Orden de Trabajo.
* Informe de Trabajo.
* Supervisión de Mantenimiento.
* Requisa de Materiales.
* Salida de Bodega.* Entrada de Bodega.
* Devolución de Materiales.
* Programación anual de Mantenimiento.
* Programación Mensual de Mantenimiento.
* Programación Mensual de horas paros de Mantenimiento.
* Programación Mensual de horas-hombre de Mantenimiento.
* Hoja de Registro de Mantenimiento.
* Hoja de Registro de Tiempo de Paro de Mantenimiento.
Instructivo para Llenado deFicha Técnica.
Cuando se realiza la entrada de un equipo de construcción nuevo, se debe llenar la ficha técnica al entrar en servicio, con el fin de contar con todas las características técnicas del Equipo, Nombre técnico del Equipo, Fecha de compra, Modelo y año, serie de motor, serie de la carcasa, Costo de adquisición en dólares americanos, Vida útil del Equipo ya sea en años, horas o kilómetros,el país de origen o fabricación, control de mantenimiento correctivo y preventivo, reflejando fechas así como una breve descripción del mantenimiento correctivo realizado y los detalles del mantenimiento preventivo por fecha.
FICHA TÉCNICA DE MANTENIMIENTO DE EQUIPO DE CONSTSRUCCIÓN
Nombre del Equipo: ___________________________________Fecha de Compra del Equipo / / / /
Modelo/año:_______________, Serie del Motor: _____________. Serie de la carcasa:_______________
Costo en dólares americanos: US $ ________. Vida Útil del Equipo ___años, ___horas, ___ Kilómetros
País origen ____________Período de Mant. Prev: _____ meses. Cambio de Lubricantes: ______ meses
Instructivo para Llenado de Hoja de Actividades de Mantenimiento.
La hoja de actividades de Mantenimiento de Equipos deConstrucción, se debe llenar con el encabezado de las características principales del equipo, su nombre técnico, fecha de compra, modelo y año, serie de motor o código de identificación, serie de carcasa u otro código de identificación. Los períodos de mantenimiento preventivo de acuerdo con el Manual de Operaciones, así como la descripción de cada actividad de mantenimiento descrita en el manual deoperaciones y mantenimiento. La fecha de mantenimiento correctivo y la descripción del mismo, el mantenimiento preventivo de acuerdo con lo recomendado en los manuales, así como la aplicación periódica del mismo y la frecuencia de tal aplicación. Esta hoja debe permanecer en archivo en el área de mantenimiento para control del Jefe de Operaciones y Mantenimiento, con el fin de planificar lasactividades de Mantenimiento y llevar controles de costos, con el fin de evaluar la reposición del equipo cuando se tenga una frecuencia de mantenimiento correctivo muy alta o el rendimiento del equipo haya bajado, se haya cumplido su período de vida útil y el rendimiento del mismo haya bajado al mínimo.
HOJA DE ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO
Nombre del Equipo: ___________________________________Fecha deCompra del Equipo / / / /
Modelo/año: _______________, Serie del Motor: _____________. Serie de la carcasa:_______________
Período de Mant. Prev: _____ meses _____horas _____Kilóm. Cambio de Lubricantes: ______ meses
Fecha de Mantenimiento Correctivo descripción: __________________________________________
____________________________________________________________________________________...