programacion















INDICE


I. INTRODUCCION


II. MARCO TEORICO

1. Carácter y naturaleza de la Propuesta

2. Objetivo General y Específicos

3. Alcances

3.1 Magnitud y Complejidad

3.2 Trascendencia

4. Determinantes

5. Referencias de tipologías arquitectónicas relacionadas a la propuesta


III. PLANEAMIENTO FISICO

1. Criterios de localización yubicación

2. Relación de componentes

3. Consideraciones espaciales

4. Consideraciones tecnológicas y constructivas

5. Consideraciones dimensionales

6. Cuadro de áreas
















I. INTRODUCCION


Luego de haber visitado y realizado el análisis respectivo de la ciudad de Tacna, sabemos que esta cumple un rol de comercio - servicios y agrícola totalmentecaótico y desorganizado, se puede percibir la necesidad de toda la población de un centro comercial que genere un nuevo punto comercial adecuado y de gran magnitud que sea fuente de ingresos e hito en la ciudad.

Por ello se plantea un centro comercial que cuente el equipamiento requerido para dicha población y reorganice a la ciudad, generando empleo y equilibrio a la ciudad.

Mediante estetrabajo se pretende desarrollar con mayor claridad y detalle dicha propuesta y los impactos que tendría esta.


































II. MARCO TEÓRICO


1. Definición del carácter y naturaleza de la propuesta
El proyecto arquitectónico a proponer es de naturaleza comercial, se trata de un Centro Comercial, de tal manera se pretende fortalecer lademanda comercial existente en la ciudad de Tacna, Para ello, este proyecto pretende satisfacer los requerimientos de servicios comerciales en un ámbito arquitectónico formal y funcional, consideramos que será un nuevo polo de atracción, afianzando de esta manera el progreso de sus habitantes.

El proyecto tiene un carácter a nivel de ciudad, ya que se busca dinamizar la tipología de comercioexistente, con la finalidad de tener una concurrencia masiva; para ello se generarán espacios para el desarrollo adecuado de las actividades.


2. Objetivos

2.1 General
Proyectar un objeto arquitectónico (CENTRO COMERCIAL) que permita desempeñar todas las actividades relativas y complementarias a su naturaleza.

2.2 Específicos
- Incentivar el desarrollo de actividades económicasy comerciales con el fin de proporcionar a la población una calidad de comercio y servicios.

- Distinguir las necesidades requeridas para el desarrollo de una adecuada actividad comercial y de servicios.

- Resolver las condicionantes ambientales de la zona, empleando materiales y técnicas adecuadas para climatizar el proyecto logrando el confort deseado.

-Lograr que el proyecto no rompa con los parámetros establecidos, por el contrario debe contribuir en los aspectos sociales, culturales y económicos.

- Crear ambientes funcionales para el desarrollo de las diversas actividades de los usuarios.

- Crear conciencia de una economía social solidaria en base al comercio y servicios.


3. Alcances

3.1 Magnitud:Mediante este proyecto se busca alcanzar el desarrollo comercial de la ciudad de Tacna, es por ello que se propone un agradable y atractivo lugar de comercio y servicios que sea uno de los más importantes de este distrito y de la ciudad.

El Centro Comercial estará apto para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios de recreación y esparcimiento, en el marco de un ambienteurbanístico y arquitectónico atractivo para el visitante.

Estará elaborado con materiales de construcción resistentes produciéndose así una mezcla entre la arquitectura característica del lugar y tecnología, de tal manera que la ciudad no pierda su identidad. 

Este Centro Comercial será de gran tamaño, contando con 3 tiendas anclas, 30 tiendas, 3 restaurantes, áreas recreativas y oficinas...