Promesa

Definición
Promesa de contrato.
Contrato preliminar que da origen a obligaciones de hacer, consistentes en celebrar el contrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido. // Precontrato.
Contrato de promesa.
La promesa es el contrato por el que una de las partes como prominente, se obliga con otra como beneficiaria o bien ambas se obligan recíprocamente como prominentes, en los artículos 2243 a2237.
La promesa es un contrato en el cual se da la participación de dos personas, de las cuales una de ellas ofrece o propone celebrarlo a la otra en los términos concluyentes y ésta última acepta así celebrarlo, independientemente de que ambos queden obligados de manera recíproca o solo uno de ellos se obligue y el otro simplemente acepte esta obligación a su favor

Naturaleza Jurídica
 Esun contrato típico, ya que se encuentra regulado por ley.
 Es un contrato principal, ya que no se subordina su existencia a la de otro contrato.
 Es un contrato preparatorio, ya que se celebra con un objeto preciso y determinado, cual es que en el futuro se va a celebrar otro contrato. O sea, crea una relación jurídica preliminar para la celebración posterior de un contrato futuro.
 Es uncontrato sujeto a modalidad, por definición, sino la promesa no surtiría efecto.
 s Es un contrato unilateral o bilateral según quede obligada una o las dos partes a celebrar el contrato futuro.

Contrato unilateral y bilateral
La promesa se dice que puede ser unilateral o bilateral, según sea si sólo una de las partes se obligue y la otra simplemente acepte la promesa a su favor, pero sólopara beneficiarse de ella sin a su vez asumir la obligación de celebrar el contrato correspondiente, o bien por el contrario, que la obligación de celebrar dicho contrato sea asumido por uno y por otro, y así ambas partes quedan obligadas recíprocamente.

Partes
Es un contrato de promesa unilateral, la parte que se obliga o promete, admite ser llamada prominente y la otra parte, no obligada,es conocida como beneficiario.
En uno bilateral, en la cual ambas partes se obligan recíprocamente, una y otra parte suelen llamarse prominentes (existe el prominente deudo y el prominente acreedor, dependiendo el tipo de contrato que sea celebrado)

Onerosidad o Gratuidad
Hay quien considera que la promesa no admite ser clasificada como contrato oneroso o como contrato gratuito pues dichafigura no admite tal clasificación porque su contenido es estrictamente jurídico.
Sánchez Medal dice-, no es oneroso ni gratuito, ya que este carácter sólo corresponde al contrato futuro, en tanto que la promesa no implica por sí misma ningún desplazamiento de riqueza o de bien económicos.
Afirma Zamora y Valencia- será oneroso si ambas partes contraen la obligación y gratuito si sólo una deellas se obliga a la celebración del contrato sin recibir contraprestación, pero técnicamente por no tener ese contrato una función o finalidad económica, no procede calificarlo como oneroso o gratuito.

Conmutativo
El contrato de promesa genera la obligación de generar un contrato determinado, ésta es una prestación perfectamente clara y concreta, pues se circunscribe precisamente al hecho decelebrar ese contrato, también, bajo cualquier supuesto, la promesa es un contrato conmutativo por la certeza en sus prestaciones.

Formal
Según el articulo 2246 del código “para que la promesa de contratar sea válida -además de otros requisitos- debe constar por escrito…”, lo que se traduce en considerar a dicha figura contractual como un contrato formal en oposición a consensual.
La exigencialegal es que la promesa sea simplemente por escrito, de tal manera que el requisito será satisfecho con la celebración de la promesa en mero estricto privado, sin perjuicio de una formalidad mayor prevista en la ley para el contrato definitivo o, por el contrario, que para éste la ley no exija formalidad alguna.

Ejecución diferida
En cuanto al momento en que los efectos se actualizan con la...