Propiedad agraria costa rica

Nº 243
SALA PRIMERA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA.- San José, a las dieciséis horas treinta y cinco minutos del veintisiete de julio de mil novecientos noventa.-

Juicio ordinario agrario establecido en el Juzgado civil de Nicoya por Pedro José Cárdenas Obando, decorador; contra Omar Briceño Cárdenas, soltero, agricultor, vecino de La Cuesta de Nicoya.- Se tuvo como parte al "Instituto deDesarrollo Agrario", representado por su apoderada general judicial Licda. Ana Victoria Mora Mora, soltera, abogada. Figuran además, los licenciados Celso Gamboa Rodríguez y Luis Guillermo Espinoza Picón, éste vecino de Nicoya, los dos abogados, en calidad de apoderados especiales judiciales de las partes en su orden. Todos son mayores, y con las excepciones dichas, casados y vecinos de San José.-RESULTANDO:

1º.- Con base en los hechos que expuso y disposiciones legales que citó, la parte actora planteó demanda ordinaria agraria, cuya cuantía se fijó en seiscientos mil colones, a fin de que en sentencia se declare: " 1). Que la finca del Registro Público Partido de Guanacaste, tomo 2439, folio 249 Número 38.169 asiento uno, inscrita a nombre del demandado esta constituida por partedel terreno correspondiente a la mía, inscrita en los citados Registro y Partidos, tomo 2274, folio 19, Número 33145, asiento uno. 2). Que como consecuencia de lo pedido en el extremo anterior, es nula la sentencia de las 14 horas 10 minutos del día 4 de Junio de 1976, dictada por el Juez Civil de Nicoya en las Diligencias de Información Posesoria promovidas por el demandado, y que nula es tambiénla inscripción respectiva, que se hizo de tal sentencia, mediante ejecutoria en el Registro. Inscripción esa que aparece en el Partido de Guanacaste al tomo dos mil cuatrocientos treinta y nueve, folio doscientos cuarenta y nueve Número treinta y ocho mil ciento sesenta y nueve, asiento primero. 3). Que como consecuencia de lo pedido en el extremo que antecede, debe ser cancelada en el RegistroPúblico Partido de Guanacaste, la inscripción correspondiente a la finca del demandado, tomo 2439, folio 249, Número 38.169, asiento 1º, y que él debe hacerme entrega del terreno correspondiente a esa finca. 4). Que debe el demandado indemnizarme los daños y perjuicios que me ha ocasionado a la fecha, que consisten en lo que con mediana inteligencia y actividad habría podido yo percibir explotando lafinca; y que también debe pagarme los que me cause luego de notificada la demanda. Reclamo el pago de ambas costas.".-
2º.- El accionado contestó negativamente la demanda y opuso las excepciones de falta de derecho, falta de interés, prescripción de la acción y litis consorcio pasivo necesario.-
3º.- El Juez, Lic. Wilmar Orozco Raffo, a las 16 horas del 9 de marzo de 1987, resolvió: "sedeclara con lugar, en forma parcial, la demanda ordinaria establecida por Pedro José Cárdenas Obando, contra Omar Briceño Cárdenas. Se rechazan las excepciones de prescripción y de litis consorcio pasiva necesaria; se acogen las excepciones de falta de interés y falta de derecho en cuanto a los tres primeros extremos de la petitoria de la demanda, y se rechazan en cuanto al último de dichos extremos.En consecuencia se declara: a) Que la finca inscrita en el Registro Público de la Propiedad, Partido de Guanacaste, al tomo 2439, folio 249, número 38.169, asiento uno, a nombre del demandado, es parte del terreno correspondiente a la finca del actor, inscrita en los mismos Registro y Partido, al tomo 2274, folio 19, número 33.145, asiento uno. b) Que como consecuencia de lo anterior, es nula lasentencia dictada a las catorce horas y diez minutos del cuatro de junio de mil novecientos setenta y seis, por el Juzgado Civil de Nicoya, en diligencias de Información Posesoria promovidas por el demandado, y que es nula también la inscripción respectiva, que se hizo de tal sentencia, mediante ejecutoria en el citado Registro, Partido de Guanacaste, al tomo dos mil cuatrocientos treinta y...