propiedad de tierra
Páginas: 6 (1350 palabras)
Publicado: 27 de octubre de 2013
Propiedad de la Tierra
Régimen Legal
Según cambio el interés económico del gobierno español así vario el derecho de propiedad inmobiliaria en América Hispánica durante los tres siglos del periodo colonial.
Desde fines del siglo XV hasta mediado del siglo XVI. El interés primordial de los Reyes Católicos en éste aspecto fue el de poblar y facilitar a los colonizadores la ocupación delos vastos territorios de las islas antillanas y del continente. Para tal propósito la corona fue muy pródiga y dio facilidades de todo género a los nuevos pobladores y entre esos incentivos estuvo la entrega gratis de tierra a los que les acompañaban en la empresa. Se les permitió también al gobernador ovando hacer repartos de tierras mediante una Real Cédula del año 1529.
Los Reyes concedierongracias y mercedes a los que construyeran nuevas poblaciones, así dieron en 1560 Ordenanzas sobre este mismo tema.
“Política colonizadora” debió llamarse a ese primer periodo en el que la propiedad se adquiría por donación directa de la corona o indirectamente a través del gobernador y la Real Audiencia. El título o merced no se le extendía inmediatamente sino después de cuatros años de haberiniciado la producción agrícola. A partir de 4 años laborando la tierra se le otorgaba el título definitivo.
Mediante el título definitivo se le otorgaba derecho al propietario de usar y disponer de la tierra fuero por enajenación entre vivos o por vía testamentaria.
Cuando a un español se le confería una “Capitulación” para fundar pueblo, recibía también el derecho de repartir solares yparcelas entre los pobladores que trajera y darle una “provisión” o título provisional lo cual debía ser ratificado por la corona mediante una “merced” luego de la previa comprobación de que la tierra estaba cultivando dentro del plazo establecido.
Por lo expuesto anteriormente podemos deducir que el derecho a la propiedad del Rey o de su representante local.
Como ya se dijo anteriormenteel interés inicial del gobierno español era que se poblaran y planificaran los nuevos territorios rápidamente. A partir de la última mitad del siglo XVI comenzó en España las guerras dinásticas, donde España tenía la necesidad de gastos del tesoro público, y se incrementó la demanda de fondos provenientes de las colonias. A partir de entonces se inició un periodo que llamaremos de “política fiscalterritorial” en la española.
En ese tiempo los pobladores de la isla se extralimitaron en cuanto a la tenencia de la tierra, ocupaban mayor cantidad de tierra de la que rezaba su titulo de propiedad, esa ilegalidad le dio facultad a la corona para buscare a partir de esos hechos beneficios fiscales en operaciones inmobiliarias, se promulgó la ley llamada por los dominicanos, mediante la realCédula del 1 de noviembre del 1591. A esa ley le llamaron “Amparos Reales”. A está ley de “Amparos Reales” le siguió otra en el año 1631, mediante la cual el gobierno yendo más lejos, para resolver sus problemas económicos, dispuso que cuando un terrateniente ocupe más tierra de la legal, el gobierno podría reconocerlas, si el poseedor pagaba al “fisco”. A ésta ley se le llamó ley de “composición detierras”. El usurpador de hecho legalizaba su posesión.
No dieron estas leyes los resultados jurídicos esperados, no pudieron aclarar el desorden existente en cuanto a la tenencia de la tierra; puesto que en el año 1754 otra Real Cédula fue emitida de parte de la Corona, en ella se disponía que todos los títulos sean buenos y válidos y hasta las ocupaciones anterior a 1700 podían ser válidassiempre y cuando se estén cultivando; y pagasen los impuestos establecidos por la ley.
Una disposición legal se dictó en el año 1780 mediante la cual el gobierno español reconocía la validez de todos los títulos, composiciones y hasta ocupaciones a esa fecha; y que para las ocupaciones futuras sean confirmadas tenían que estar cultivándose.
El procedimiento para obtener un “Amparo...
Régimen Legal
Según cambio el interés económico del gobierno español así vario el derecho de propiedad inmobiliaria en América Hispánica durante los tres siglos del periodo colonial.
Desde fines del siglo XV hasta mediado del siglo XVI. El interés primordial de los Reyes Católicos en éste aspecto fue el de poblar y facilitar a los colonizadores la ocupación delos vastos territorios de las islas antillanas y del continente. Para tal propósito la corona fue muy pródiga y dio facilidades de todo género a los nuevos pobladores y entre esos incentivos estuvo la entrega gratis de tierra a los que les acompañaban en la empresa. Se les permitió también al gobernador ovando hacer repartos de tierras mediante una Real Cédula del año 1529.
Los Reyes concedierongracias y mercedes a los que construyeran nuevas poblaciones, así dieron en 1560 Ordenanzas sobre este mismo tema.
“Política colonizadora” debió llamarse a ese primer periodo en el que la propiedad se adquiría por donación directa de la corona o indirectamente a través del gobernador y la Real Audiencia. El título o merced no se le extendía inmediatamente sino después de cuatros años de haberiniciado la producción agrícola. A partir de 4 años laborando la tierra se le otorgaba el título definitivo.
Mediante el título definitivo se le otorgaba derecho al propietario de usar y disponer de la tierra fuero por enajenación entre vivos o por vía testamentaria.
Cuando a un español se le confería una “Capitulación” para fundar pueblo, recibía también el derecho de repartir solares yparcelas entre los pobladores que trajera y darle una “provisión” o título provisional lo cual debía ser ratificado por la corona mediante una “merced” luego de la previa comprobación de que la tierra estaba cultivando dentro del plazo establecido.
Por lo expuesto anteriormente podemos deducir que el derecho a la propiedad del Rey o de su representante local.
Como ya se dijo anteriormenteel interés inicial del gobierno español era que se poblaran y planificaran los nuevos territorios rápidamente. A partir de la última mitad del siglo XVI comenzó en España las guerras dinásticas, donde España tenía la necesidad de gastos del tesoro público, y se incrementó la demanda de fondos provenientes de las colonias. A partir de entonces se inició un periodo que llamaremos de “política fiscalterritorial” en la española.
En ese tiempo los pobladores de la isla se extralimitaron en cuanto a la tenencia de la tierra, ocupaban mayor cantidad de tierra de la que rezaba su titulo de propiedad, esa ilegalidad le dio facultad a la corona para buscare a partir de esos hechos beneficios fiscales en operaciones inmobiliarias, se promulgó la ley llamada por los dominicanos, mediante la realCédula del 1 de noviembre del 1591. A esa ley le llamaron “Amparos Reales”. A está ley de “Amparos Reales” le siguió otra en el año 1631, mediante la cual el gobierno yendo más lejos, para resolver sus problemas económicos, dispuso que cuando un terrateniente ocupe más tierra de la legal, el gobierno podría reconocerlas, si el poseedor pagaba al “fisco”. A ésta ley se le llamó ley de “composición detierras”. El usurpador de hecho legalizaba su posesión.
No dieron estas leyes los resultados jurídicos esperados, no pudieron aclarar el desorden existente en cuanto a la tenencia de la tierra; puesto que en el año 1754 otra Real Cédula fue emitida de parte de la Corona, en ella se disponía que todos los títulos sean buenos y válidos y hasta las ocupaciones anterior a 1700 podían ser válidassiempre y cuando se estén cultivando; y pagasen los impuestos establecidos por la ley.
Una disposición legal se dictó en el año 1780 mediante la cual el gobierno español reconocía la validez de todos los títulos, composiciones y hasta ocupaciones a esa fecha; y que para las ocupaciones futuras sean confirmadas tenían que estar cultivándose.
El procedimiento para obtener un “Amparo...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.