Propiedad Vertical y Horizontal de Roma

Quiero iniciar mi ensayo con estas palabras del Lic. Ramon Chehade Herrera y que responderé al finalizar mi ensayo. La idea es que a medida que realizo mi ensayo, esta idea se vaya respondiendo sola:
“Una cuestión sobre la que debe reflexionarse es cómo definir la extensión vertical del derecho de propiedad cuando el planeamiento urbanístico de nuestras ciudades guarda silencio absoluto alrespecto.”

Desde muy pequeños nos enseñan en el colegio a diferenciar lo vertical de lo horizontal. Y muchos de nosotros nos hacíamos varias preguntas: ¿cómo hacen para que un edificio sea tan alto?, ¿cómo un árbol se mantiene en esa forma recta casi siempre? O incluso indirectamente ya practicábamos el derecho vertical al momento de construir una torre de legos, jugar jenga y ni hablar de cuandojugábamos en nuestra casa del árbol.
Pero todas estas preguntas iban a ir cambiando mientras crecíamos. ¿En matemática porque existe el y-x axis?, ¿ O en historia porque la punta de la pirámide mandaba y no la base? ¿Porque Dios vive tan arriba en el cielo? Entre otras. Estas preguntas serían respondidas a medida que íbamos creciendo mientras nos dábamos cuenta que el mundo no crece solo de manerahorizontal pero también de manera vertical.

En Dubái con el Burj Khalifa con 828 metros de altura máxima, en New York con el Empire State con 381 metros de alto, en Brasil con el Cristo Redentor con 40 metros de altura o incluso en Nuestro Panamá ha crecido de carácter tanto horizontal pero principalmente de carácter vertical. Muchos de los turistas que vienen a este país son porque deseanobservar las nuevas infraestructuras que tenemos o para observar esta flora donde se encuentran árboles que impactan debido a la gran altura que tienen. Estos avances han llevado a que no solo Panamá pero el mundo tenga que crear leyes para proteger y defender todas las propiedades verticales.

Para poder iniciar la realización de mi ensayo quisiera dejar en claro la definición correcta de lapalabra vertical: es una recta (imaginaria) que tiene su trayecto desde un punto cualquiera del espacio terrestre al centro de la tierra; es de arriba a abajo o a la inversa. La Propiedad Vertical es aquella que se compone de varias viviendas o locales que pertenecen a una propiedad única y que, por lo tanto, no se encuentra dentro del régimen de la Propiedad Horizontal.

Existen muchos apotegmaslatinos en que ha cristalizado la presunción de que la propiedad del suelo se extiende indefinidamente hacia arriba y hacia abajo; cujus est solum, ejas est a cáelo usque ad centrum a sidera usque inferos -usque ad superos- ad profundum. En el derecho romano todo gira alrededor de los siguientes factores: la división de los predios en rústicos y urbanos depende de la clase de superficie, la distinciónde la vía en pública y privada, las relaciones dominicales sobre el suelo; se discute si puede hacerse tradición del suelo sin la superficie; las servidumbres afectan a uno y a otra, etc.
Tenemos que elemento importante que unido a los sólidos y fijos suelo y superficie, integra la propie-dad, según la doctrina más corriente, figura el cielo (coelum), lo que se halla sobre el suelo (quod suprasolum inlercedit). En otras palabras para la realización de lo vertical es necesaria la implementación de las propiedades del suelo u horizontales, ya que de estas se deriva todo lo que se crea desde un punto de vista de carácter vertical.
En el derecho la propiedad es esa relación de dependencia o de posesión que establece el ser humano con los elementos del mundo para poder satisfacer susnecesidades y gustos. Cuando nos adentramos en el orden jurídico podemos percatarnos que los pedazos de superficie terrestre que son dueños de diferentes personas están delimitados e identificados en los Códigos por descripciones referidas a los puntos cardinales y al sistema métrico decimal como tales unidades, de medida, en un avance ulterior, se ha llegado a planificar la superficie terrestre,...